Que signifient les données DVF pour Ternand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ternand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ternand compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ternand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ternand, le prix moyen est de 2 740 €/m² et le prix médian de 2 740 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ternand n'apparaissent pas ?

Une rue de Ternand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Ternand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ternand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ternand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ternand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ternand au prix de 2 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ternand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ternand entre 2024 et 2025 est de +16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ternand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ternand, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 188 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 293 €/m².

Prix immobilier Ternand

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69245 747 habitants

↑ +16.70%

2 740 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 740 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ternand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ternand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +29.40%

3 188 €/m²

Prix médian/m²

3 188 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

2 293 €/m²

Prix médian/m²

2 293 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
277 Rue Des Grandes Planches	22/05/2025	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
277 Rue Des Grandes Planches	22/05/2025	Local commercial	249 m²	140 000 €	562 €/m²
111 Imp Des Hauts De Chavasson	23/04/2025	Maison	117 m²	373 000 €	3 188 €/m²
156 Rue Des Grandes Planches	31/03/2025	Appartement	30 m²	68 800 €	2 293 €/m²
495 Rte Des Plats	23/12/2024	Maison	225 m²	344 000 €	1 529 €/m²
21 Rte Du Colliard	31/10/2024	Maison	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
21 Rte Du Colliard	31/10/2024	Maison	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
74 Imp Terre Du Gonin	29/10/2024	Maison	158 m²	488 090 €	3 089 €/m²
74 Imp Terre Du Gonin	29/10/2024	Maison	158 m²	488 090 €	3 089 €/m²
156 Rue Des Grandes Planches	03/09/2024	Appartement	45 m²	97 000 €	2 156 €/m²
495 Rte Des Plats	23/08/2024	Maison	79 m²	27 000 €	342 €/m²
495 Rte Des Plats	23/08/2024	Maison	20 m²	27 000 €	1 350 €/m²
450 Rue Des Grandes Planches	29/07/2024	Maison	136 m²	175 000 €	1 287 €/m²
229 Rte Des Chermettes	19/07/2024	Maison	97 m²	240 000 €	2 474 €/m²
55 Imp D'Epieux	17/07/2024	Maison	101 m²	400 000 €	3 960 €/m²
55 Imp D'Epieux	17/07/2024	Maison	101 m²	400 000 €	3 960 €/m²
55 Imp D'Epieux	17/07/2024	Maison	101 m²	400 000 €	3 960 €/m²
256 Rue Des Grandes Planches	19/06/2024	Appartement	40 m²	115 900 €	2 898 €/m²
456 Rue Des Grandes Planches	18/06/2024	Maison	42 m²	95 000 €	2 262 €/m²
62 Imp Des Mesanges	07/06/2024	Maison	44 m²	220 777 €	5 018 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Grandes Planches	6 ventes	1 866 €/m²	2 293 €/m²	523 m²
La Calle	2 ventes	-	-	2 300 m²
Rebaisselet	2 ventes	-	-	552 m²
Giraud Et Ferrat	1 vente	-	-	9 m²
Imp Des Hauts De Chavasson	1 vente	3 188 €/m²	-	686 m²
Rte De Brou	1 vente	-	-	415 m²