Que signifient les données DVF pour Taluyers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taluyers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taluyers compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taluyers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taluyers, le prix moyen est de 3 220 €/m² et le prix médian de 2 789 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taluyers n'apparaissent pas ?

Une rue de Taluyers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Taluyers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taluyers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taluyers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taluyers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taluyers au prix de 3 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taluyers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taluyers entre 2024 et 2025 est de -20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taluyers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taluyers, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 3 073 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 060 €/m².

Prix immobilier Taluyers

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69241 2 657 habitants

↓ -20.90%

3 220 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 789 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taluyers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taluyers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.90%

3 073 €/m²

Prix médian/m²

2 789 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.20%

3 060 €/m²

Prix médian/m²

3 060 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5220 La Rosette	10/06/2025	Appartement	45 m²	575 900 €	12 798 €/m²
5220 La Rosette	10/06/2025	Appartement	45 m²	575 900 €	12 798 €/m²
5220 La Rosette	10/06/2025	Appartement	95 m²	575 900 €	6 062 €/m²
5220 La Rosette	10/06/2025	Appartement	45 m²	575 900 €	12 798 €/m²
5220 La Rosette	10/06/2025	Appartement	95 m²	575 900 €	6 062 €/m²
5220 La Rosette	10/06/2025	Appartement	95 m²	575 900 €	6 062 €/m²
Rue De La Grande Charriere	25/04/2025	Maison	110 m²	340 260 €	3 093 €/m²
435 Rue Du Prieure	11/04/2025	Maison	120 m²	649 000 €	5 408 €/m²
5316 Le Bourg	01/04/2025	Appartement	86 m²	269 500 €	3 134 €/m²
5316 Le Bourg	01/04/2025	Appartement	109 m²	269 500 €	2 472 €/m²
5316 Le Bourg	27/03/2025	Appartement	109 m²	295 400 €	2 710 €/m²
5316 Le Bourg	27/03/2025	Appartement	86 m²	295 400 €	3 435 €/m²
396 Rue Des Carrieres	24/03/2025	Local commercial	11 m²	264 000 €	24 000 €/m²
396 Rue Des Carrieres	24/03/2025	Local commercial	11 m²	264 000 €	24 000 €/m²
396 Rue Des Carrieres	24/03/2025	Local commercial	11 m²	264 000 €	24 000 €/m²
396 Rue Des Carrieres	24/03/2025	Local commercial	120 m²	264 000 €	2 200 €/m²
459 Che Du Chateau D'Eau	20/03/2025	Maison	118 m²	460 000 €	3 898 €/m²
459 Che Du Chateau D'Eau	20/03/2025	Maison	80 m²	460 000 €	5 750 €/m²
459 Che Du Chateau D'Eau	20/03/2025	Maison	118 m²	460 000 €	3 898 €/m²
459 Che Du Chateau D'Eau	20/03/2025	Maison	80 m²	460 000 €	5 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	20 ventes	-	2 937 €/m²	-
La Rosette	10 ventes	-	9 430 €/m²	4 108 m²
Che Du Chateau D'Eau	8 ventes	4 824 €/m²	-	1 500 m²
La Ronze	8 ventes	14 814 €/m²	-	1 219 m²
La Benichoniere	5 ventes	-	-	136 m²
Rue De La Grange	5 ventes	833 €/m²	-	603 m²
L Hopital	4 ventes	-	-	-
Le Molard	4 ventes	-	-	108 m²
Rue Des Carrieres	4 ventes	-	-	46 m²
Sagris	4 ventes	2 180 €/m²	-	2 132 m²
La Grange	2 ventes	-	-	58 m²
Rue De La Gaillardiere	2 ventes	4 745 €/m²	-	833 m²
Rue Des Pepinieres	2 ventes	-	3 060 €/m²	-
La Gaillardiere	1 vente	-	-	495 m²
Rue De La Grande Charriere	1 vente	3 093 €/m²	-	157 m²
Rue Du Prieure	1 vente	5 408 €/m²	-	254 m²