Que signifient les données DVF pour Soucieu-en-Jarrest ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soucieu-en-Jarrest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Soucieu-en-Jarrest compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Soucieu-en-Jarrest

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen est de 3 335 €/m² et le prix médian de 3 356 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Soucieu-en-Jarrest n'apparaissent pas ?

Une rue de Soucieu-en-Jarrest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Soucieu-en-Jarrest ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Soucieu-en-Jarrest

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Soucieu-en-Jarrest couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Soucieu-en-Jarrest

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Soucieu-en-Jarrest au prix de 3 335 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Soucieu-en-Jarrest

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Soucieu-en-Jarrest entre 2024 et 2025 est de +5.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Soucieu-en-Jarrest

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Soucieu-en-Jarrest, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 3 401 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 3 238 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 631 €/m².

Prix immobilier Soucieu-en-Jarrest

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69176 4 652 habitants

↑ +5.10%

3 335 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 356 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Soucieu-en-Jarrest

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soucieu-en-Jarrest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.30%

3 401 €/m²

Prix médian/m²

3 488 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.40%

3 238 €/m²

Prix médian/m²

3 238 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.60%

1 631 €/m²

Prix médian/m²

1 631 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Che De La Croix Blanche	15/05/2025	Maison	150 m²	650 000 €	4 333 €/m²
5398 Gd Champ	07/04/2025	Maison	24 m²	55 063 €	2 294 €/m²
5398 Gd Champ	07/04/2025	Maison	24 m²	55 063 €	2 294 €/m²
6 All Nectavigne	21/03/2025	Appartement	70 m²	253 700 €	3 624 €/m²
31 Rue Charles De Gaulle	14/03/2025	Appartement	62 m²	185 000 €	2 984 €/m²
4 Rue Charles De Gaulle	13/03/2025	Appartement	55 m²	175 000 €	3 182 €/m²
13 All Des Cerisiers	07/03/2025	Maison	128 m²	472 550 €	3 692 €/m²
1 Rle Grande Ruelle	06/03/2025	Maison	58 m²	213 450 €	3 680 €/m²
7 Pl Du Chateau	04/03/2025	Appartement	65 m²	235 000 €	3 615 €/m²
6 Pl Du 11 Novembre 1918	28/02/2025	Local commercial	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
16 Rue Antoine Traive	27/02/2025	Maison	200 m²	507 540 €	2 538 €/m²
5 Rue Abbe Deflotriere	17/02/2025	Maison	100 m²	350 000 €	3 500 €/m²
5 Rue Abbe Deflotriere	17/02/2025	Maison	100 m²	350 000 €	3 500 €/m²
10 All Rene Rouzier	12/02/2025	Maison	120 m²	460 000 €	3 833 €/m²
7 Rue Du 8 Mai 1945	11/02/2025	Appartement	32 m²	100 000 €	3 125 €/m²
8 Pl Bel Air	10/02/2025	Local commercial	173 m²	240 000 €	1 387 €/m²
34 Rue Du Perron	27/01/2025	Maison	32 m²	577 200 €	18 038 €/m²
34 Rue Du Perron	27/01/2025	Maison	173 m²	577 200 €	3 336 €/m²
34 Rue Du Perron	27/01/2025	Maison	173 m²	577 200 €	3 336 €/m²
34 Rue Du Perron	27/01/2025	Maison	32 m²	577 200 €	18 038 €/m²