Que signifient les données DVF pour Savigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savigny compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savigny, le prix moyen est de 2 145 €/m² et le prix médian de 2 145 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Savigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Savigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savigny au prix de 2 145 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savigny entre 2024 et 2025 est de +5.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savigny, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 317 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 946 €/m².

Prix immobilier Savigny

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69175 1 970 habitants

↑ +5.10%

2 145 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 145 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.00%

2 317 €/m²

Prix médian/m²

2 317 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.00%

1 946 €/m²

Prix médian/m²

1 946 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Riviere	31/03/2025	Maison	122 m²	268 910 €	2 204 €/m²
4 Doyennerie	24/03/2025	Maison	98 m²	351 600 €	3 588 €/m²
5712 Lanay	11/03/2025	Maison	96 m²	20 000 €	208 €/m²
5716 Rte De Saint Romain	22/01/2025	Maison	211 m²	555 700 €	2 634 €/m²
5716 Rte De Saint Romain	22/01/2025	Maison	211 m²	555 700 €	2 634 €/m²
2 Rue Des Rosiers	21/01/2025	Appartement	37 m²	72 000 €	1 946 €/m²
5182 Ressy Et Bel Air	29/10/2024	Maison	70 m²	62 500 €	893 €/m²
5183 Ressy Et Bel Air	29/10/2024	Maison	59 m²	62 500 €	1 059 €/m²
5254 Lapalu	28/10/2024	Maison	170 m²	476 650 €	2 804 €/m²
5254 Lapalu	28/10/2024	Maison	170 m²	476 650 €	2 804 €/m²
2 Rue Des Rosiers	15/10/2024	Appartement	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
2 Rue Du Gappas	19/09/2024	Maison	200 m²	274 150 €	1 371 €/m²
6 All Des Alizes	19/09/2024	Maison	192 m²	685 000 €	3 568 €/m²
5423 Le Ressy	17/09/2024	Maison	75 m²	247 230 €	3 296 €/m²
5423 Le Ressy	17/09/2024	Maison	75 m²	247 230 €	3 296 €/m²
5423 Le Ressy	17/09/2024	Maison	75 m²	247 230 €	3 296 €/m²
5365 Les Plagnes	03/09/2024	Maison	60 m²	260 000 €	4 333 €/m²
2 Rue Des Rosiers	02/09/2024	Appartement	41 m²	95 000 €	2 317 €/m²
2 Rue Des Rosiers	02/09/2024	Appartement	24 m²	95 000 €	3 958 €/m²
5276 La Metraliere	30/08/2024	Maison	134 m²	450 800 €	3 364 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gd Chirat	15 ventes	-	-	4 485 m²
Doyennerie	6 ventes	3 587 €/m²	-	139 m²
Lanay	5 ventes	208 €/m²	-	1 397 m²
Rte De Saint Romain	4 ventes	2 633 €/m²	-	1 422 m²
Rue Des Rosiers	2 ventes	-	1 945 €/m²	-
Les Barraques	1 vente	-	-	2 473 m²
Montpensier	1 vente	-	-	5 418 m²
Rue De La Riviere	1 vente	2 204 €/m²	-	145 m²
Sous Grange Bodet	1 vente	-	-	756 m²
Taylan	1 vente	-	-	788 m²