Que signifient les données DVF pour Sarcey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarcey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sarcey compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sarcey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sarcey, le prix moyen est de 3 326 €/m² et le prix médian de 3 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sarcey n'apparaissent pas ?

Une rue de Sarcey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Sarcey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sarcey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sarcey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sarcey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sarcey au prix de 3 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sarcey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sarcey entre 2024 et 2025 est de +30.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sarcey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sarcey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 428 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 123 €/m².

Prix immobilier Sarcey

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69173 979 habitants

↑ +30.20%

3 326 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarcey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarcey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +49.50%

3 428 €/m²

Prix médian/m²

3 428 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.00%

3 123 €/m²

Prix médian/m²

3 123 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
208 Rue Des Saules	21/05/2025	Maison	139 m²	489 750 €	3 523 €/m²
440 Che De Quicury	13/02/2025	Appartement	51 m²	159 250 €	3 123 €/m²
84 Imp Du Perrin	14/01/2025	Maison	129 m²	430 000 €	3 333 €/m²
84 Imp Du Perrin	14/01/2025	Maison	129 m²	430 000 €	3 333 €/m²
440 Che De Quicury	30/12/2024	Appartement	68 m²	177 500 €	2 610 €/m²
6 Za De La Noyeraie	26/11/2024	Local commercial	164 m²	250 000 €	1 524 €/m²
173 Rue Centrale	23/09/2024	Maison	140 m²	209 000 €	1 493 €/m²
173 Rue Centrale	23/09/2024	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
5171 Che De Bine	30/08/2024	Maison	85 m²	256 000 €	3 012 €/m²
5171 Che De Bine	30/08/2024	Maison	85 m²	256 000 €	3 012 €/m²
68 Imp Du Mas	18/07/2024	Maison	130 m²	280 000 €	2 154 €/m²
68 Imp Du Mas	18/07/2024	Local commercial	25 m²	280 000 €	11 200 €/m²
Bourg	17/06/2024	Appartement	81 m²	110 000 €	1 358 €/m²
336 Rue Centrale	10/06/2024	Maison	117 m²	240 000 €	2 051 €/m²
440 Che De Quicury	27/05/2024	Appartement	64 m²	212 750 €	3 324 €/m²
440 Che De Quicury	08/04/2024	Appartement	58 m²	175 000 €	3 017 €/m²
440 Che De Quicury	05/04/2024	Appartement	65 m²	209 440 €	3 222 €/m²
339 Rue Centrale	25/03/2024	Maison	81 m²	210 000 €	2 593 €/m²
440 Che De Quicury	26/12/2023	Appartement	56 m²	182 650 €	3 262 €/m²
5219 Replat	27/11/2023	Maison	108 m²	230 000 €	2 130 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Replat	5 ventes	-	-	2 425 m²
Imp Du Perrin	4 ventes	3 333 €/m²	-	1 332 m²
Che De Quicury	2 ventes	-	3 122 €/m²	-
Plan	2 ventes	-	-	6 520 m²
Rue Des Saules	2 ventes	3 523 €/m²	-	716 m²
Au Mas	1 vente	-	-	284 m²
Fontlavis	1 vente	-	-	2 980 m²
Gde Crx	1 vente	-	-	3 950 m²
Les Places	1 vente	-	-	706 m²