Que signifient les données DVF pour Sainte-Paule ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Paule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Paule compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Paule

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Paule, le prix moyen est de 2 375 €/m² et le prix médian de 2 091 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Paule n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Paule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Sainte-Paule ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Paule

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Paule couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Paule

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Paule au prix de 2 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Paule

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Paule entre 2024 et 2025 est de -41.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Paule

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Paule, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 375 €/m².

Prix immobilier Sainte-Paule

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69230 330 habitants

↓ -41.20%

2 375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 091 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Paule

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Paule
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -41.20%

2 375 €/m²

Prix médian/m²

2 091 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
86 Rue Des Cuviers	09/05/2025	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
29 Mte Lamberts	24/03/2025	Maison	190 m²	395 800 €	2 083 €/m²
29 Mte Lamberts	24/03/2025	Maison	190 m²	395 800 €	2 083 €/m²
166 Che Du Massacrier	21/02/2025	Maison	120 m²	354 200 €	2 952 €/m²
26 Rue De La Chassagne	30/09/2024	Maison	95 m²	278 900 €	2 936 €/m²
42 Rue Des Cuviers	25/06/2024	Maison	170 m²	365 000 €	2 147 €/m²
330 Grande Rue	27/03/2024	Maison	103 m²	440 000 €	4 272 €/m²
330 Grande Rue	27/03/2024	Maison	103 m²	440 000 €	4 272 €/m²
1340 Rte Des Vieux Chenes	05/02/2024	Maison	25 m²	190 000 €	7 600 €/m²
1340 Rte Des Vieux Chenes	05/02/2024	Maison	25 m²	190 000 €	7 600 €/m²
1340 Rte Des Vieux Chenes	05/02/2024	Maison	25 m²	190 000 €	7 600 €/m²
15 Rle Gonnachon	19/01/2024	Maison	73 m²	253 000 €	3 466 €/m²
5060 Le Bourg	12/07/2022	Maison	134 m²	202 000 €	1 507 €/m²
5059 Le Bourg	01/07/2022	Maison	252 m²	587 250 €	2 330 €/m²
5004 Le Chatoux	16/02/2022	Maison	110 m²	280 000 €	2 545 €/m²
5127 Le Marduel	12/01/2022	Maison	50 m²	170 000 €	3 400 €/m²
5055 Le Bourg	08/11/2021	Maison	47 m²	105 000 €	2 234 €/m²
5002 Le Chatoux	17/09/2021	Maison	197 m²	390 850 €	1 984 €/m²
5024 La Chassagne	27/08/2021	Appartement	35 m²	203 520 €	5 815 €/m²
5024 La Chassagne	27/08/2021	Maison	85 m²	203 520 €	2 394 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montceron	2 ventes	-	-	2 701 m²
Mte Lamberts	2 ventes	2 083 €/m²	-	768 m²
Che Du Massacrier	1 vente	2 951 €/m²	-	1 496 m²
Lambert Le Bas	1 vente	-	-	51 m²
Lambert Le Haut	1 vente	-	-	32 m²
Le Courtichon	1 vente	-	-	1 848 m²
Massacrier	1 vente	-	-	167 m²
Rue Des Cuviers	1 vente	2 090 €/m²	-	280 m²