Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Chandieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Chandieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Chandieu compte 20 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Chandieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen est de 3 664 €/m² et le prix médian de 3 844 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Chandieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Chandieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Pierre-de-Chandieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Chandieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Chandieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Chandieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Chandieu au prix de 3 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Chandieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Chandieu entre 2024 et 2025 est de -2.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Chandieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Chandieu, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 3 482 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 4 170 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 590 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chandieu

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69289 4 588 habitants

↓ -2.60%

3 664 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 844 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Chandieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.00%

3 482 €/m²

Prix médian/m²

3 646 €/m²

Appartements (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.10%

4 170 €/m²

Prix médian/m²

4 258 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

590 €/m²

Prix médian/m²

590 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Rue Joseph Ronin	06/06/2025	Maison	95 m²	399 000 €	4 200 €/m²
34 Rue Emile Vernay	06/06/2025	Maison	120 m²	514 630 €	4 289 €/m²
18 Rue Emile Vernay	22/05/2025	Maison	129 m²	321 050 €	2 489 €/m²
94 Che Des Dames	30/04/2025	Maison	119 m²	429 140 €	3 606 €/m²
94 Che Des Dames	30/04/2025	Maison	119 m²	429 140 €	3 606 €/m²
2 Rue Des Genets	30/04/2025	Maison	92 m²	393 000 €	4 272 €/m²
1 Che Du Mas	29/04/2025	Maison	141 m²	435 290 €	3 087 €/m²
33 Av Amedee Ronin	23/04/2025	Appartement	84 m²	307 000 €	3 655 €/m²
18 Pl Charles De Gaulle	18/04/2025	Maison	100 m²	400 000 €	4 000 €/m²
1 Pl Jean Sebastien Bach	16/04/2025	Appartement	25 m²	80 000 €	3 200 €/m²
1 Pl Jean Sebastien Bach	16/04/2025	Appartement	25 m²	80 000 €	3 200 €/m²
92 Rte De Givors	14/04/2025	Appartement	72 m²	207 500 €	2 882 €/m²
34 Che Des Vignes	31/03/2025	Maison	133 m²	593 500 €	4 462 €/m²
35 Av Amedee Ronin	28/03/2025	Appartement	59 m²	250 000 €	4 237 €/m²
40 Av Amedee Ronin	18/03/2025	Appartement	87 m²	375 300 €	4 314 €/m²
6 Rue Ampere	06/03/2025	Local commercial	209 m²	402 000 €	1 923 €/m²
6 Rue Ampere	06/03/2025	Local commercial	12 m²	402 000 €	33 500 €/m²
6 Rue Ampere	06/03/2025	Local commercial	12 m²	402 000 €	33 500 €/m²
6 Rue Ampere	06/03/2025	Local commercial	12 m²	402 000 €	33 500 €/m²
6 Rue Ampere	06/03/2025	Local commercial	12 m²	402 000 €	33 500 €/m²