Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-de-Mure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-de-Mure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-de-Mure compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-de-Mure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen est de 3 840 €/m² et le prix médian de 3 958 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-de-Mure n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-de-Mure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Laurent-de-Mure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-de-Mure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-de-Mure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-de-Mure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-de-Mure au prix de 3 840 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-de-Mure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-de-Mure entre 2024 et 2025 est de +6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-de-Mure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-de-Mure, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 3 664 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 3 841 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 828 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-de-Mure

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69288 5 651 habitants

↑ +6.20%

3 840 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 958 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-de-Mure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-de-Mure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

3 664 €/m²

Prix médian/m²

3 824 €/m²

Appartements (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.00%

3 841 €/m²

Prix médian/m²

4 006 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -66.10%

828 €/m²

Prix médian/m²

828 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte D Heyrieux	20/06/2025	Appartement	30 m²	153 000 €	5 100 €/m²
118 Av Jean Moulin	03/06/2025	Local commercial	27 m²	234 610 €	8 689 €/m²
118 Av Jean Moulin	03/06/2025	Local commercial	53 m²	234 610 €	4 427 €/m²
3 Rue Simone Veil	02/06/2025	Appartement	101 m²	290 600 €	2 877 €/m²
5616 Rte De Grenay	28/05/2025	Maison	249 m²	585 150 €	2 350 €/m²
5616 Rte De Grenay	28/05/2025	Local commercial	568 m²	585 150 €	1 030 €/m²
4 Rue Des Alpes	23/05/2025	Maison	81 m²	348 290 €	4 300 €/m²
9000 Bd De L'Europe	19/05/2025	Local commercial	27 792 m²	42 000 000 €	1 511 €/m²
9000 Bd De L'Europe	19/05/2025	Local commercial	8 969 m²	42 000 000 €	4 683 €/m²
52 Rte D Heyrieux	30/04/2025	Maison	120 m²	491 600 €	4 097 €/m²
5 Rte D Heyrieux	28/04/2025	Appartement	63 m²	253 375 €	4 022 €/m²
4 Sq D Antibes	10/04/2025	Maison	90 m²	324 000 €	3 600 €/m²
3 Rue Des Lumieres	04/04/2025	Maison	87 m²	358 000 €	4 115 €/m²
2 Che Des Engrives	31/03/2025	Appartement	65 m²	238 000 €	3 662 €/m²
2 Rue Du Grand Clos	31/03/2025	Maison	91 m²	315 000 €	3 462 €/m²
24 Av Des Catelines	27/03/2025	Local commercial	1 147 m²	950 000 €	828 €/m²
2 All Des Coquelicots	27/03/2025	Maison	105 m²	435 350 €	4 146 €/m²
33 Rue De La Croix Blanche	24/03/2025	Appartement	50 m²	243 100 €	4 862 €/m²
43 Rue Victor Broizat	21/03/2025	Maison	118 m²	440 000 €	3 729 €/m²
16 Rue Du Huit Mai 1945	18/03/2025	Appartement	75 m²	282 000 €	3 760 €/m²