Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-la-Bussière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-la-Bussière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-la-Bussière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-la-Bussière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-la-Bussière, le prix moyen est de 2 161 €/m² et le prix médian de 2 161 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-la-Bussière n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-la-Bussière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Jean-la-Bussière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-la-Bussière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-la-Bussière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-la-Bussière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-la-Bussière au prix de 2 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-la-Bussière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-la-Bussière entre 2024 et 2025 est de +14.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-la-Bussière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-la-Bussière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 161 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-la-Bussière

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69214 1 175 habitants

↑ +14.40%

2 161 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 161 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-la-Bussière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-la-Bussière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.40%

2 161 €/m²

Prix médian/m²

2 161 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5112 Chez Sadot	05/06/2025	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
5112 Chez Sadot	05/06/2025	Local commercial	508 m²	85 000 €	167 €/m²
5134 Serviset	21/05/2025	Maison	110 m²	190 400 €	1 731 €/m²
5134 Serviset	21/05/2025	Local commercial	65 m²	190 400 €	2 929 €/m²
35 Rue Lamartine	26/02/2025	Maison	75 m²	162 100 €	2 161 €/m²
27 Av De Chavanis	20/12/2024	Maison	98 m²	222 950 €	2 275 €/m²
254 Che De Fedolliere	19/12/2024	Appartement	157 m²	295 000 €	1 879 €/m²
254 Che De Fedolliere	19/12/2024	Appartement	55 m²	295 000 €	5 364 €/m²
254 Che De Fedolliere	19/12/2024	Appartement	45 m²	295 000 €	6 556 €/m²
254 Che De Fedolliere	19/12/2024	Appartement	45 m²	295 000 €	6 556 €/m²
254 Che De Fedolliere	19/12/2024	Appartement	157 m²	295 000 €	1 879 €/m²
254 Che De Fedolliere	19/12/2024	Appartement	55 m²	295 000 €	5 364 €/m²
32 Rue Lamartine	31/10/2024	Maison	104 m²	107 000 €	1 029 €/m²
106 Che Des Fauvettes	17/10/2024	Maison	85 m²	212 500 €	2 500 €/m²
10 Rue Lamartine	24/09/2024	Maison	147 m²	54 000 €	367 €/m²
8 Rue Voltaire	02/08/2024	Maison	87 m²	226 000 €	2 598 €/m²
10 Pl Saint Jean	26/07/2024	Maison	58 m²	45 000 €	776 €/m²
307 Che Jean Moulin	27/06/2024	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
19 Rue Voltaire	06/06/2024	Maison	99 m²	229 000 €	2 313 €/m²
16 Rue Voltaire	27/05/2024	Maison	93 m²	229 000 €	2 462 €/m²