Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-de-Reneins ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-de-Reneins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-de-Reneins compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-de-Reneins

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen est de 2 014 €/m² et le prix médian de 2 441 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-de-Reneins n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-de-Reneins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Georges-de-Reneins ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-de-Reneins

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-de-Reneins couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-de-Reneins

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-de-Reneins au prix de 2 014 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-de-Reneins

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-de-Reneins entre 2024 et 2025 est de -22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-de-Reneins

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-de-Reneins, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 187 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 438 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 048 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-de-Reneins

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69206 4 533 habitants

↓ -22.80%

2 014 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 441 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-de-Reneins

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-de-Reneins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.80%

2 187 €/m²

Prix médian/m²

2 533 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.40%

1 438 €/m²

Prix médian/m²

1 438 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.40%

1 048 €/m²

Prix médian/m²

1 048 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5966 Marsangues Nord	16/05/2025	Maison	169 m²	4 000 €	24 €/m²
5373 Le Cartelet	24/04/2025	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
5373 Le Cartelet	24/04/2025	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
30 Rue Des Mesanges	14/04/2025	Maison	150 m²	352 250 €	2 348 €/m²
311 Vc Front De Saone	24/03/2025	Maison	52 m²	132 000 €	2 538 €/m²
157 Rue Arthur Rimbaud	03/03/2025	Appartement	99 m²	212 000 €	2 141 €/m²
5457 Les Rizes	26/02/2025	Maison	30 m²	79 000 €	2 633 €/m²
5457 Les Rizes	26/02/2025	Maison	30 m²	79 000 €	2 633 €/m²
132 Rue Des Vignes	26/02/2025	Maison	98 m²	146 500 €	1 495 €/m²
684 Che Des Vignerons	21/02/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
444 Che De Champgravier	21/02/2025	Maison	110 m²	276 350 €	2 512 €/m²
35 Rue De La Gare	14/02/2025	Appartement	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
35 Rue De La Gare	14/02/2025	Appartement	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
407 Bd Napoleon Bullukian	13/02/2025	Local commercial	-	2 625 000 €	-
407 Bd Napoleon Bullukian	13/02/2025	Local commercial	-	2 625 000 €	-
140 Bd Emile Guyot	07/02/2025	Local commercial	11 m²	12 500 €	1 136 €/m²
140 Bd Emile Guyot	07/02/2025	Local commercial	11 m²	12 500 €	1 136 €/m²
122 Rue Arthur Rimbaud	07/02/2025	Maison	129 m²	410 000 €	3 178 €/m²
122 Rue Arthur Rimbaud	07/02/2025	Maison	129 m²	410 000 €	3 178 €/m²
418 Che De Champgravier	03/02/2025	Maison	130 m²	324 300 €	2 495 €/m²