Prix immobilier Saint-Genis-Laval
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Genis-Laval
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Genis-Laval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%4 611 €/m²
Prix médian/m²
4 661 €/m²
Appartements (56 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%3 335 €/m²
Prix médian/m²
3 289 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +29.70%1 896 €/m²
Prix médian/m²
1 896 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp Le Pin | 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 199 030 € | 4 739 €/m² |
| 7 Av De Gadagne | 03/06/2025 | Appartement | 83 m² | 331 500 € | 3 994 €/m² |
| 6 Che De Putet | 02/06/2025 | Appartement | 42 m² | 112 200 € | 2 671 €/m² |
| 45 Che De Naive | 02/06/2025 | Appartement | 95 m² | 143 250 € | 1 508 €/m² |
| 4 All Des Glycines | 27/05/2025 | Maison | 118 m² | 620 200 € | 5 256 €/m² |
| 31 Av Clemenceau | 22/05/2025 | Maison | 129 m² | 401 000 € | 3 109 €/m² |
| 74 Che De Moly | 22/05/2025 | Maison | 182 m² | 680 000 € | 3 736 €/m² |
| 74 Che De Moly | 22/05/2025 | Maison | 182 m² | 680 000 € | 3 736 €/m² |
| 74 Che De Moly | 22/05/2025 | Maison | 139 m² | 560 000 € | 4 029 €/m² |
| 74 Che De Moly | 22/05/2025 | Maison | 139 m² | 560 000 € | 4 029 €/m² |
| 35 Rte De Charly | 22/05/2025 | Appartement | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 52 Rue Des Collonges | 22/05/2025 | Appartement | 71 m² | 194 000 € | 2 732 €/m² |
| 58 Av Chanoine Cartellier | 19/05/2025 | Local commercial | 132 m² | 310 000 € | 2 348 €/m² |
| 45 Rue Guilloux | 16/05/2025 | Appartement | 97 m² | 166 635 € | 1 718 €/m² |
| 16 Rue Du Onze Novembre | 15/05/2025 | Appartement | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| 18 Rue Francisque Darcieux | 15/05/2025 | Appartement | 48 m² | 226 000 € | 4 708 €/m² |
| 52 Rue Des Collonges | 14/05/2025 | Appartement | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
| 38 Rue Du Gaillot | 14/05/2025 | Maison | 70 m² | 273 500 € | 3 907 €/m² |
| 12 Rue De La Solidarite | 14/05/2025 | Maison | 125 m² | 590 000 € | 4 720 €/m² |
| 12 Rue De La Solidarite | 14/05/2025 | Maison | 125 m² | 590 000 € | 4 720 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Tassine | 1 vente | - | 4 424 €/m² | - |
| Che Du Clos Burtin | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Imp Marie Antoinette | 1 vente | 5 660 €/m² | - | 855 m² |
| Les Collonges | 1 vente | - | - | 330 m² |
| Moly | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Rte Departementale 42 | 1 vente | - | - | 450 m² |
| Rte Du Millenaire | 1 vente | 3 488 €/m² | - | 801 m² |
| Rue Combajeon | 1 vente | 4 345 €/m² | - | 609 m² |
| Rue De La Piscine | 1 vente | 5 293 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Halles | 1 vente | 3 250 €/m² | - | 99 m² |
| Rue Du Gaillot | 1 vente | 3 907 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Pierre Fourel | 1 vente | 3 999 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Genis-Laval
Oullins-Pierre-Bénite
3 441 €/m²
Données 2025
Irigny
3 852 €/m²
Données 2025
Brignais
3 873 €/m²
Données 2025
Chaponost
3 640 €/m²
Données 2025
Vourles
3 324 €/m²
Données 2025
Charly
3 613 €/m²
Données 2025
Saint-Fons
2 736 €/m²
Données 2025
La Mulatière
2 514 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Genis-Laval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Genis-Laval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Genis-Laval compte 89 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Genis-Laval
3 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Genis-Laval
3 820 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Genis-Laval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Genis-Laval
13 rues de Saint-Genis-Laval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Genis-Laval
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Genis-Laval :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Genis-Laval
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Genis-Laval :
🏠 Maisons
33 ventes
4 611 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
3 335 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 896 €/m²
Prix moyen/m²