Que signifient les données DVF pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cyr-sur-le-Rhône compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, le prix moyen est de 3 233 €/m² et le prix médian de 3 499 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cyr-sur-le-Rhône n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cyr-sur-le-Rhône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Cyr-sur-le-Rhône ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône au prix de 3 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cyr-sur-le-Rhône entre 2024 et 2025 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 291 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 269 €/m².

Prix immobilier Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69193 1 273 habitants

↓ -14.90%

3 233 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 499 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.40%

3 291 €/m²

Prix médian/m²

3 499 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

3 269 €/m²

Prix médian/m²

3 269 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
164 Che Du Lacat	05/05/2025	Maison	190 m²	490 000 €	2 579 €/m²
164 Che Du Lacat	05/05/2025	Maison	190 m²	490 000 €	2 579 €/m²
361 Che Du Remilly	19/02/2025	Maison	84 m²	410 000 €	4 881 €/m²
361 Che Du Remilly	19/02/2025	Maison	84 m²	410 000 €	4 881 €/m²
325 Che De La Servonniere	18/02/2025	Appartement	78 m²	255 000 €	3 269 €/m²
1978 Rte Du Grisard	13/02/2025	Maison	118 m²	320 000 €	2 712 €/m²
11 Lot Du Mont	07/01/2025	Maison	115 m²	402 330 €	3 499 €/m²
11 Lot Du Mont	07/01/2025	Maison	115 m²	402 330 €	3 499 €/m²
334 Che De La Chapuise	18/09/2024	Maison	110 m²	276 750 €	2 516 €/m²
334 Che De La Chapuise	18/09/2024	Maison	110 m²	276 750 €	2 516 €/m²
96 Che De La Servonniere	26/07/2024	Maison	136 m²	470 950 €	3 463 €/m²
96 Che De La Servonniere	26/07/2024	Maison	136 m²	470 950 €	3 463 €/m²
137 Che Des Roches	12/07/2024	Maison	93 m²	392 680 €	4 222 €/m²
137 Che Des Roches	12/07/2024	Maison	93 m²	392 680 €	4 222 €/m²
977 Rte Du Grisard	05/07/2024	Maison	144 m²	647 200 €	4 494 €/m²
977 Rte Du Grisard	05/07/2024	Maison	144 m²	647 200 €	4 494 €/m²
154 Che De La Croix Joly	25/06/2024	Maison	102 m²	390 000 €	3 824 €/m²
154 Che De La Croix Joly	25/06/2024	Maison	102 m²	390 000 €	3 824 €/m²
2264 Rte Du Grisard	06/03/2024	Maison	105 m²	504 000 €	4 800 €/m²
98 Che De La Servonniere	08/12/2023	Maison	146 m²	440 000 €	3 014 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lot Du Mont	8 ventes	3 498 €/m²	-	576 m²
Che Du Lacat	5 ventes	2 578 €/m²	-	752 m²
Che Du Remilly	2 ventes	4 880 €/m²	-	628 m²
Che De La Servonniere	1 vente	-	3 269 €/m²	-
Pas Passag Servonniere-Le Mont	1 vente	-	-	-
Rte Du Grisard	1 vente	2 711 €/m²	-	1 036 m²