Que signifient les données DVF pour Saint-Clément-sur-Valsonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-sur-Valsonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Clément-sur-Valsonne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Clément-sur-Valsonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Clément-sur-Valsonne, le prix moyen est de 2 436 €/m² et le prix médian de 2 436 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Clément-sur-Valsonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Clément-sur-Valsonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Clément-sur-Valsonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Clément-sur-Valsonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Clément-sur-Valsonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Clément-sur-Valsonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Clément-sur-Valsonne au prix de 2 436 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Clément-sur-Valsonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Clément-sur-Valsonne entre 2024 et 2025 est de +26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Clément-sur-Valsonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Clément-sur-Valsonne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 436 €/m².

Prix immobilier Saint-Clément-sur-Valsonne

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69188 904 habitants

↑ +26.50%

2 436 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 436 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-sur-Valsonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clément-sur-Valsonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.50%

2 436 €/m²

Prix médian/m²

2 436 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5304 Le Bourg	27/05/2025	Local commercial	116 m²	212 700 €	1 834 €/m²
5304 Le Bourg	27/05/2025	Maison	70 m²	212 700 €	3 039 €/m²
2 Pl De L'Europe	03/03/2025	Maison	68 m²	132 000 €	1 941 €/m²
5276 Le Bourg	03/03/2025	Maison	87 m²	255 000 €	2 931 €/m²
1 Pl Soeur Marie Favre	03/12/2024	Maison	107 m²	156 500 €	1 463 €/m²
5200 Savatel	10/10/2024	Maison	70 m²	207 900 €	2 970 €/m²
5318 Les Vercheres	28/06/2024	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
5254 Fonds De L Ane	23/05/2024	Maison	136 m²	390 000 €	2 868 €/m²
5254 Fonds De L Ane	23/05/2024	Maison	136 m²	390 000 €	2 868 €/m²
5254 Fonds De L Ane	23/05/2024	Maison	136 m²	390 000 €	2 868 €/m²
16 Rue Des Grands Ponts	22/05/2024	Appartement	80 m²	148 000 €	1 850 €/m²
16 Rue Des Grands Ponts	22/05/2024	Appartement	31 m²	148 000 €	4 774 €/m²
16 Rue Des Grands Ponts	22/05/2024	Appartement	54 m²	148 000 €	2 741 €/m²
4 Pl Soeur Marie Favre	15/05/2024	Maison	102 m²	132 000 €	1 294 €/m²
5228 La Maletiere	09/02/2024	Maison	77 m²	185 600 €	2 410 €/m²
5212 Pepy	29/12/2023	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
5212 Pepy	29/12/2023	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
5212 Pepy	29/12/2023	Maison	48 m²	22 500 €	469 €/m²
5212 Pepy	29/12/2023	Maison	48 m²	22 500 €	469 €/m²
5260 La Maletiere	02/11/2023	Maison	92 m²	250 €	3 €/m²