Que signifient les données DVF pour Saint-Clément-les-Places ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-les-Places, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Clément-les-Places compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Clément-les-Places

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Clément-les-Places, le prix moyen est de 2 287 €/m² et le prix médian de 2 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Clément-les-Places n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Clément-les-Places n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Clément-les-Places ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Clément-les-Places

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Clément-les-Places couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Clément-les-Places

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Clément-les-Places au prix de 2 287 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Clément-les-Places

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Clément-les-Places entre 2024 et 2025 est de -3.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Clément-les-Places

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Clément-les-Places, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 287 €/m².

Prix immobilier Saint-Clément-les-Places

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69187 669 habitants

↓ -3.40%

2 287 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-les-Places

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clément-les-Places
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.40%

2 287 €/m²

Prix médian/m²

2 333 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Mte Du Relais	10/04/2025	Maison	90 m²	259 000 €	2 878 €/m²
44 Mte Du Relais	10/04/2025	Maison	90 m²	259 000 €	2 878 €/m²
600 Che Des Brosses	10/03/2025	Maison	200 m²	330 000 €	1 650 €/m²
600 Che Des Brosses	10/03/2025	Maison	200 m²	330 000 €	1 650 €/m²
600 Che Des Brosses	10/03/2025	Maison	200 m²	330 000 €	1 650 €/m²
248 Che De La Charretiere	22/01/2025	Maison	105 m²	245 000 €	2 333 €/m²
586 Che Du Cret Pioche	10/10/2024	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
176 Rue Des Fontaines	09/10/2024	Maison	94 m²	257 000 €	2 734 €/m²
176 Rue Des Fontaines	09/10/2024	Maison	94 m²	257 000 €	2 734 €/m²
196 Imp Des Frenes	01/10/2024	Maison	74 m²	158 850 €	2 147 €/m²
46 Imp Des Acacias	30/08/2024	Maison	134 m²	286 300 €	2 137 €/m²
540 Che Des Peupliers	16/07/2024	Maison	176 m²	286 000 €	1 625 €/m²
540 Che Des Peupliers	16/07/2024	Maison	176 m²	286 000 €	1 625 €/m²
83 Imp Du Piat	12/07/2024	Maison	131 m²	341 000 €	2 603 €/m²
83 Imp Du Piat	12/07/2024	Maison	131 m²	341 000 €	2 603 €/m²
110 Imp Des Acacias	10/07/2024	Maison	75 m²	175 000 €	2 333 €/m²
44 Mte Du Relais	08/03/2024	Maison	90 m²	274 000 €	3 044 €/m²
44 Mte Du Relais	08/03/2024	Maison	90 m²	274 000 €	3 044 €/m²
248 Che De La Charretiere	15/02/2024	Maison	105 m²	80 001 €	762 €/m²
Rue Du Lavoir	14/02/2024	Maison	89 m²	244 511 €	2 747 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Brosses	6 ventes	1 650 €/m²	-	2 472 m²
La Charretiere	4 ventes	-	-	2 024 m²
Mte Du Relais	2 ventes	2 877 €/m²	-	776 m²
Che De La Charretiere	1 vente	2 333 €/m²	-	938 m²