Que signifient les données DVF pour Saint-Clément-de-Vers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-de-Vers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Clément-de-Vers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Clément-de-Vers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Clément-de-Vers, le prix moyen est de 1 716 €/m² et le prix médian de 1 716 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Clément-de-Vers n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Clément-de-Vers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Clément-de-Vers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Clément-de-Vers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Clément-de-Vers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Clément-de-Vers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Clément-de-Vers au prix de 1 716 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Clément-de-Vers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Clément-de-Vers entre 2024 et 2025 est de +14.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Clément-de-Vers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Clément-de-Vers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 716 €/m².

Prix immobilier Saint-Clément-de-Vers

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69186 205 habitants

↑ +14.20%

1 716 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 716 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-de-Vers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clément-de-Vers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.20%

1 716 €/m²

Prix médian/m²

1 716 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
100 Che Du Vieux Chene	18/04/2025	Maison	61 m²	107 500 €	1 762 €/m²
100 Che Du Vieux Chene	18/04/2025	Maison	61 m²	107 500 €	1 762 €/m²
270 Rte Des Fougerolles	31/03/2025	Maison	93 m²	155 298 €	1 670 €/m²
270 Rte Des Fougerolles	31/03/2025	Maison	93 m²	155 298 €	1 670 €/m²
267 Rte De Rochelin	02/08/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
314 Rte Des Gonnachons	03/05/2024	Maison	108 m²	195 000 €	1 806 €/m²
5048 Rochelin	27/03/2023	Maison	69 m²	135 000 €	1 957 €/m²
5020 Le Vieux Bourg	05/01/2023	Maison	61 m²	125 000 €	2 049 €/m²
10 Rte Des Gonnachons	20/12/2022	Local commercial	169 m²	161 000 €	953 €/m²
10 Rte Des Gonnachons	20/12/2022	Local commercial	189 m²	161 000 €	852 €/m²
10 Rte Des Gonnachons	20/12/2022	Local commercial	97 m²	161 000 €	1 660 €/m²
532 Rte De La Cepee	07/11/2022	Maison	115 m²	220 000 €	1 913 €/m²
532 Rte De La Cepee	07/11/2022	Local commercial	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
532 Rte De La Cepee	07/11/2022	Maison	115 m²	220 000 €	1 913 €/m²
532 Rte De La Cepee	07/11/2022	Local commercial	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
268 Rte De La Cepee	14/02/2022	Maison	40 m²	118 000 €	2 950 €/m²
214 Rte Des Fougerolles	26/11/2021	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
214 Rte Des Fougerolles	26/11/2021	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
5036 Leurier	04/10/2021	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
1660 Rte Du Sauzay	24/08/2021	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Vieux Chene	2 ventes	1 762 €/m²	-	1 730 m²
Les Martines	2 ventes	-	-	786 m²
Les Terres Boucaud	2 ventes	-	-	3 265 m²
Pres Clos	2 ventes	-	-	2 374 m²
Rte Des Fougerolles	2 ventes	1 670 €/m²	-	1 040 m²