Que signifient les données DVF pour Rontalon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rontalon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rontalon compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rontalon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rontalon, le prix moyen est de 3 141 €/m² et le prix médian de 3 117 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rontalon n'apparaissent pas ?

Une rue de Rontalon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Rontalon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rontalon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rontalon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rontalon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rontalon au prix de 3 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rontalon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rontalon entre 2024 et 2025 est de +18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rontalon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rontalon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 447 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 530 €/m².

Prix immobilier Rontalon

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69170 1 167 habitants

↑ +18.60%

3 141 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 117 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rontalon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rontalon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +54.40%

3 447 €/m²

Prix médian/m²

3 447 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

2 530 €/m²

Prix médian/m²

2 530 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5150 Les Assiers	26/05/2025	Local commercial	3 025 m²	395 140 €	131 €/m²
5150 Les Assiers	26/05/2025	Maison	221 m²	395 140 €	1 788 €/m²
5150 Les Assiers	26/05/2025	Local commercial	3 025 m²	395 140 €	131 €/m²
5150 Les Assiers	26/05/2025	Maison	221 m²	395 140 €	1 788 €/m²
5060 Le Bourg	12/05/2025	Maison	70 m²	264 400 €	3 777 €/m²
571 Rte Du Paradis	31/03/2025	Maison	125 m²	422 680 €	3 381 €/m²
587 Rte Du Paradis	28/03/2025	Maison	109 m²	357 085 €	3 276 €/m²
583 Che De Tiremanteau	27/03/2025	Maison	90 m²	267 520 €	2 972 €/m²
583 Che De Tiremanteau	27/03/2025	Maison	81 m²	267 520 €	3 303 €/m²
5154 Le Niguet	05/03/2025	Maison	85 m²	229 000 €	2 694 €/m²
5154 Le Niguet	05/03/2025	Maison	85 m²	229 000 €	2 694 €/m²
Rte De La Croix Blanche	12/02/2025	Appartement	98 m²	310 000 €	3 163 €/m²
Rte De La Croix Blanche	12/02/2025	Appartement	98 m²	310 000 €	3 163 €/m²
Rte De La Croix Blanche	12/02/2025	Maison	146 m²	310 000 €	2 123 €/m²
9003 Rte De Fondrieu	08/01/2025	Appartement	106 m²	268 200 €	2 530 €/m²
9001 Rte De Fondrieu	12/09/2024	Appartement	58 m²	185 000 €	3 190 €/m²
9 Pl De L'Eglise	06/09/2024	Maison	124 m²	235 000 €	1 895 €/m²
5250 Les Chareilles	13/08/2024	Maison	114 m²	212 500 €	1 864 €/m²
53 Rue Des Canuts	02/08/2024	Maison	70 m²	153 000 €	2 186 €/m²
9003 Rte De Fondrieu	03/07/2024	Appartement	106 m²	296 000 €	2 792 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Assiers	15 ventes	1 787 €/m²	-	1 040 m²
Le Pinay	10 ventes	-	-	6 408 m²
Rte De La Croix Blanche	6 ventes	2 123 €/m²	3 163 €/m²	291 m²
Le Niguet	5 ventes	2 694 €/m²	-	2 919 m²
Che De Tiremanteau	4 ventes	3 137 €/m²	-	900 m²
Rte De Fondrieu	4 ventes	-	2 530 €/m²	-
Fondrieu	2 ventes	-	-	260 m²
Hameau De Tiremanteau	2 ventes	-	-	833 m²
Le Bourg	2 ventes	3 777 €/m²	-	113 m²
Les Grandes Bruyeres	2 ventes	-	-	460 m²
Rte Du Paradis	2 ventes	3 328 €/m²	-	858 m²
La Gare	1 vente	-	-	91 m²
La Riviere	1 vente	-	-	1 213 m²
Le Combet	1 vente	-	-	3 410 m²
Monrond	1 vente	-	-	4 850 m²