Que signifient les données DVF pour Rivolet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivolet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rivolet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rivolet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rivolet, le prix moyen est de 4 076 €/m² et le prix médian de 4 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rivolet n'apparaissent pas ?

Une rue de Rivolet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Rivolet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rivolet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rivolet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rivolet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rivolet au prix de 4 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rivolet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rivolet entre 2024 et 2025 est de +33.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rivolet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rivolet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 076 €/m².

Prix immobilier Rivolet

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69167 588 habitants

↑ +33.10%

4 076 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rivolet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rivolet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.10%

4 076 €/m²

Prix médian/m²

4 076 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
68 Imp Des Jardins Du Nizerand	14/03/2025	Maison	92 m²	375 000 €	4 076 €/m²
5148 Le Maty	19/12/2024	Maison	234 m²	612 400 €	2 617 €/m²
489 Rue Des Ecoliers	25/11/2024	Maison	93 m²	380 000 €	4 086 €/m²
20 Imp De L'Ancien Bief	04/07/2024	Maison	94 m²	335 400 €	3 568 €/m²
20 Imp De L'Ancien Bief	04/07/2024	Maison	94 m²	335 400 €	3 568 €/m²
17 Mte Du Moulin	21/06/2024	Appartement	58 m²	183 500 €	3 164 €/m²
17 Mte Du Moulin	21/06/2024	Appartement	38 m²	183 500 €	4 829 €/m²
219 Rue Des Ecoliers	25/01/2024	Maison	90 m²	178 000 €	1 978 €/m²
5084 Le Moulin	21/12/2022	Maison	85 m²	310 000 €	3 647 €/m²
5137 Le Moulin	04/11/2022	Maison	87 m²	430 250 €	4 945 €/m²
5137 Le Moulin	04/11/2022	Maison	87 m²	430 250 €	4 945 €/m²
5190 Le Moulin	02/11/2022	Maison	117 m²	357 100 €	3 052 €/m²
5135 Le Moulin	11/07/2022	Maison	117 m²	445 100 €	3 804 €/m²
5135 Le Moulin	11/07/2022	Maison	117 m²	445 100 €	3 804 €/m²
5014 Le Bourg	06/07/2022	Maison	142 m²	288 000 €	2 028 €/m²
5006 Le Bourg	03/06/2022	Appartement	18 m²	115 000 €	6 389 €/m²
5006 Le Bourg	03/06/2022	Appartement	53 m²	115 000 €	2 170 €/m²
240 Le Jacquemard	21/03/2022	Maison	166 m²	490 000 €	2 952 €/m²
240 Le Jacquemard	21/03/2022	Maison	166 m²	490 000 €	2 952 €/m²
5183 Grange Forjon	17/03/2022	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Monget	13 ventes	-	-	4 380 m²
La Plagne	6 ventes	-	-	7 307 m²
Le Collonge	6 ventes	-	-	2 463 m²
Courtieux	5 ventes	-	-	1 004 m²
La Brosse	5 ventes	-	-	5 146 m²
Imp Des Jardins Du Nizerand	2 ventes	4 076 €/m²	-	520 m²
Guelet	1 vente	-	-	4 500 m²
Le Cruizon	1 vente	-	-	1 407 m²
Le Quesnel	1 vente	-	-	830 m²
Les Maisonnettes	1 vente	-	-	8 925 m²