Que signifient les données DVF pour Pomeys ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pomeys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pomeys compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pomeys

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pomeys, le prix moyen est de 2 577 €/m² et le prix médian de 2 506 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pomeys n'apparaissent pas ?

Une rue de Pomeys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pomeys ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pomeys

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pomeys couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pomeys

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pomeys au prix de 2 577 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pomeys

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pomeys entre 2024 et 2025 est de +15.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pomeys

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pomeys, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 577 €/m².

Prix immobilier Pomeys

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69155 1 133 habitants

↑ +15.40%

2 577 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 506 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pomeys

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pomeys
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.40%

2 577 €/m²

Prix médian/m²

2 506 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
413 Rue Du Tilleul	28/03/2025	Maison	94 m²	180 375 €	1 919 €/m²
383 Che De L'Adret	28/03/2025	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
383 Che De L'Adret	28/03/2025	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
117 All Du Plomb	26/03/2025	Maison	91 m²	286 400 €	3 147 €/m²
117 All Du Plomb	26/03/2025	Maison	91 m²	286 400 €	3 147 €/m²
1648 Rte De Croix Verte	07/02/2025	Maison	54 m²	130 000 €	2 407 €/m²
1648 Rte De Croix Verte	07/02/2025	Maison	54 m²	130 000 €	2 407 €/m²
51 All Du Chateau	09/01/2025	Maison	90 m²	253 750 €	2 819 €/m²
112 Che Du Trefle	13/11/2024	Maison	86 m²	236 000 €	2 744 €/m²
313 Rue Du Vallon	07/11/2024	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
9 All Du Panoramic	31/10/2024	Maison	125 m²	300 000 €	2 400 €/m²
403 Rue Du Tilleul	24/10/2024	Maison	111 m²	233 150 €	2 100 €/m²
595 Rue Du Tilleul	23/09/2024	Local commercial	-	274 100 €	-
595 Rue Du Tilleul	23/09/2024	Local commercial	-	274 100 €	-
595 Rue Du Tilleul	23/09/2024	Maison	109 m²	274 100 €	2 515 €/m²
595 Rue Du Tilleul	23/09/2024	Maison	109 m²	274 100 €	2 515 €/m²
1087 Rte Du Peritord	09/09/2024	Maison	131 m²	230 000 €	1 756 €/m²
1087 Rte Du Peritord	09/09/2024	Maison	131 m²	230 000 €	1 756 €/m²
403 Che De L'Orzon	30/08/2024	Appartement	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
403 Che De L'Orzon	30/08/2024	Appartement	20 m²	80 000 €	4 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Du Chateau	2 ventes	2 819 €/m²	-	293 m²
All Du Plomb	2 ventes	3 147 €/m²	-	464 m²
Che De L'Adret	2 ventes	2 450 €/m²	-	1 552 m²
Rte De Croix Verte	2 ventes	2 407 €/m²	-	754 m²
Che De La Renardiere	1 vente	-	-	91 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	241 m²
Le Fourchet	1 vente	-	-	3 283 m²
Rue Du Tilleul	1 vente	1 918 €/m²	-	130 m²