Que signifient les données DVF pour Pollionnay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pollionnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pollionnay compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pollionnay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pollionnay, le prix moyen est de 3 771 €/m² et le prix médian de 4 226 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pollionnay n'apparaissent pas ?

Une rue de Pollionnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Pollionnay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pollionnay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pollionnay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pollionnay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pollionnay au prix de 3 771 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pollionnay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pollionnay entre 2024 et 2025 est de -5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pollionnay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pollionnay, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 4 099 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 3 734 €/m².

Prix immobilier Pollionnay

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69154 2 966 habitants

↓ -5.90%

3 771 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 226 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pollionnay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pollionnay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.70%

4 099 €/m²

Prix médian/m²

4 926 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.20%

3 734 €/m²

Prix médian/m²

3 734 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
773 Rte De La Croix Du Ban	25/06/2025	Maison	121 m²	515 000 €	4 256 €/m²
5146 Che De La Rapaudiere	16/06/2025	Maison	134 m²	749 800 €	5 596 €/m²
722 Rte De Larny	27/03/2025	Maison	188 m²	100 000 €	532 €/m²
392 Che De La Poizatiere	03/03/2025	Maison	140 m²	530 500 €	3 789 €/m²
187 Rte De La Croix Du Ban	28/02/2025	Appartement	63 m²	220 610 €	3 502 €/m²
827 Che De La Rapaudiere	14/02/2025	Appartement	87 m²	345 100 €	3 967 €/m²
434 Che Du Labbe	03/02/2025	Maison	247 m²	1 287 000 €	5 211 €/m²
434 Che Du Labbe	03/02/2025	Maison	247 m²	1 287 000 €	5 211 €/m²
434 Che Du Labbe	03/02/2025	Maison	247 m²	1 287 000 €	5 211 €/m²
152 Che Des Lavandieres	23/12/2024	Maison	150 m²	545 000 €	3 633 €/m²
152 Che Des Lavandieres	23/12/2024	Maison	150 m²	545 000 €	3 633 €/m²
5104 Rte De Valency	18/12/2024	Maison	121 m²	345 000 €	2 851 €/m²
5104 Rte De Valency	18/12/2024	Maison	121 m²	345 000 €	2 851 €/m²
405 Che Du Labbe	02/12/2024	Maison	91 m²	545 600 €	5 996 €/m²
405 Che Du Labbe	02/12/2024	Maison	91 m²	545 600 €	5 996 €/m²
1 Gr Gd Rue J Pierre Dumortier	25/11/2024	Appartement	19 m²	66 000 €	3 474 €/m²
554 Che De La Riviere	24/10/2024	Appartement	140 m²	475 200 €	3 394 €/m²
828 Rte De Larny	17/10/2024	Maison	90 m²	396 900 €	4 410 €/m²
141 Av Marius Guerpillon	10/10/2024	Appartement	68 m²	306 954 €	4 514 €/m²
382 Che Du Mercier	30/09/2024	Maison	93 m²	406 200 €	4 368 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Rapaudiere	6 ventes	5 595 €/m²	3 966 €/m²	688 m²
Che Du Labbe	6 ventes	5 210 €/m²	-	833 m²
Rte De La Croix Du Ban	5 ventes	4 256 €/m²	3 501 €/m²	418 m²
Rte De Larny	4 ventes	531 €/m²	-	-
Che De La Poizatiere	2 ventes	3 789 €/m²	-	454 m²
Che De Ponce	1 vente	-	-	-
La Poizatiere	1 vente	-	-	61 m²
Le Bouillon	1 vente	-	-	12 295 m²
Les Becheres	1 vente	-	-	3 224 m²
Les Flacheres Nord	1 vente	-	-	1 812 m²