Prix immobilier Morancé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Morancé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Morancé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -44.30%1 839 €/m²
Prix médian/m²
1 881 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +56.40%3 724 €/m²
Prix médian/m²
3 724 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All De La Salle Des Fetes | 03/06/2025 | Appartement | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² |
| 4 All De La Salle Des Fetes | 03/06/2025 | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 4 All De La Salle Des Fetes | 03/06/2025 | Appartement | 22 m² | 220 000 € | 10 000 €/m² |
| 4 All De La Salle Des Fetes | 03/06/2025 | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| Rte De Charnay | 07/05/2025 | Local commercial | 497 m² | 1 100 000 € | 2 213 €/m² |
| 9 All Du Bois Chapeau | 10/04/2025 | Maison | 76 m² | 71 000 € | 934 €/m² |
| 200 Mte De Beaulieu | 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 488 360 € | 4 651 €/m² |
| 1370 Rte De Charnay | 26/03/2025 | Maison | 159 m² | 120 000 € | 755 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise | 21/02/2025 | Appartement | 98 m² | 365 000 € | 3 724 €/m² |
| 430 Mte De Beaulieu | 15/01/2025 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 05/12/2024 | Appartement | 69 m² | 167 000 € | 2 420 €/m² |
| 30 Mte Du Chateau | 03/12/2024 | Maison | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| 210 Che De Bardin | 29/11/2024 | Maison | 184 m² | 752 100 € | 4 088 €/m² |
| 5331 Le Bourg | 28/10/2024 | Maison | 122 m² | 399 000 € | 3 270 €/m² |
| 166 Che De Fontjards | 22/10/2024 | Appartement | 125 m² | 284 630 € | 2 277 €/m² |
| 1560 Rte De Charnay | 07/10/2024 | Maison | 200 m² | 595 000 € | 2 975 €/m² |
| 1560 Rte De Charnay | 07/10/2024 | Local commercial | 60 m² | 595 000 € | 9 917 €/m² |
| 188 Che De La Combe | 01/10/2024 | Maison | 118 m² | 418 000 € | 3 542 €/m² |
| 2 All Des Lauriers | 13/09/2024 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 180 Che Du Bois | 04/09/2024 | Maison | 226 m² | 1 305 770 € | 5 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grandes Jarentes | 15 ventes | - | - | 3 589 m² |
| Petites Taupinieres | 12 ventes | - | - | 1 741 m² |
| La Chapelle | 9 ventes | - | - | 2 198 m² |
| All De La Salle Des Fetes | 5 ventes | - | 6 445 €/m² | - |
| Le Gros Bout | 5 ventes | - | - | 1 595 m² |
| Mte De Beaulieu | 4 ventes | 3 266 €/m² | - | 529 m² |
| Pre Croupet | 4 ventes | - | - | 842 m² |
| Rte De Charnay | 3 ventes | 754 €/m² | - | 1 140 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | - | 3 724 €/m² | - |
| Croix De L Ange | 2 ventes | - | - | 1 652 m² |
| Tredo | 2 ventes | - | - | 162 m² |
| All Du Bois Chapeau | 1 vente | 934 €/m² | - | 896 m² |
| Gravelle | 1 vente | - | - | 1 710 m² |
| Le Pin | 1 vente | - | - | 3 166 m² |
| Les Brousses | 1 vente | - | - | 1 420 m² |
| Trelepy | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Morancé
Chazay-d'Azergues
2 887 €/m²
Données 2025
Lucenay
2 903 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-des-Vignes
5 078 €/m²
Données 2024
Marcy
3 162 €/m²
Données 2025
Charnay
4 049 €/m²
Données 2024
Les Chères
3 693 €/m²
Données 2025
Marcilly-d'Azergues
4 908 €/m²
Données 2025
Belmont-d'Azergues
3 294 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Morancé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morancé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morancé compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morancé
2 310 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morancé
2 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morancé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morancé
16 rues de Morancé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morancé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morancé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morancé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morancé :
🏠 Maisons
4 ventes
1 839 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 724 €/m²
Prix moyen/m²