Que signifient les données DVF pour Montromant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montromant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montromant compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montromant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montromant, le prix moyen est de 1 615 €/m² et le prix médian de 1 615 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montromant n'apparaissent pas ?

Une rue de Montromant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Montromant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montromant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montromant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montromant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montromant au prix de 1 615 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montromant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montromant entre 2024 et 2025 est de -50.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montromant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montromant, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 615 €/m².

Prix immobilier Montromant

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69138 447 habitants

↓ -50.50%

1 615 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 615 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montromant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montromant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.50%

1 615 €/m²

Prix médian/m²

1 615 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
546 Rte Du Mortier	02/06/2025	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
546 Rte Du Mortier	02/06/2025	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
162 Rte Du Mortier	09/12/2024	Maison	103 m²	294 530 €	2 860 €/m²
186 Rte Du Mortier	21/02/2024	Maison	95 m²	348 330 €	3 667 €/m²
2287 Rte De Faverges	10/07/2023	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
61 Imp Des Bourguignons	20/09/2022	Maison	96 m²	298 100 €	3 105 €/m²
61 Imp Des Bourguignons	20/09/2022	Maison	96 m²	298 100 €	3 105 €/m²
1753 Rte De Chervolin	20/09/2022	Maison	156 m²	361 400 €	2 317 €/m²
1753 Rte De Chervolin	20/09/2022	Maison	156 m²	361 400 €	2 317 €/m²
2389 Rte D'Yzeron	13/09/2022	Maison	90 m²	130 900 €	1 454 €/m²
11 Rue Du Pave	09/09/2022	Maison	75 m²	108 000 €	1 440 €/m²
30 Rue Du Pave	27/07/2022	Maison	155 m²	165 000 €	1 065 €/m²
438 Rte De La Barge	21/07/2022	Maison	85 m²	228 480 €	2 688 €/m²
438 Rte De La Barge	21/07/2022	Maison	85 m²	228 480 €	2 688 €/m²
1419 Rte D'Yzeron	31/01/2022	Local commercial	56 m²	234 850 €	4 194 €/m²
1419 Rte D'Yzeron	31/01/2022	Maison	76 m²	234 850 €	3 090 €/m²
21 Imp Des Cedres	27/01/2022	Maison	110 m²	277 825 €	2 526 €/m²
2377 Rte D'Yzeron	21/10/2021	Appartement	33 m²	138 000 €	4 182 €/m²
2377 Rte D'Yzeron	21/10/2021	Appartement	32 m²	138 000 €	4 312 €/m²
2377 Rte D'Yzeron	21/10/2021	Appartement	65 m²	138 000 €	2 123 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Verturine	4 ventes	-	-	3 095 m²
Rte Du Mortier	2 ventes	1 615 €/m²	-	1 080 m²
Gde Goutte	1 vente	-	-	11 790 m²
Le Pilon	1 vente	-	-	11 917 m²
Margarat	1 vente	-	-	25 603 m²