Prix immobilier Montanay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montanay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montanay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.90%4 274 €/m²
Prix médian/m²
4 064 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.20%3 498 €/m²
Prix médian/m²
3 602 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 167 Rue Du Vieux Chateau | 20/06/2025 | Maison | 199 m² | 749 000 € | 3 764 €/m² |
| 167 Rue Du Vieux Chateau | 20/06/2025 | Maison | 199 m² | 749 000 € | 3 764 €/m² |
| 572 Rue Du Moriot | 04/06/2025 | Maison | 161 m² | 616 670 € | 3 830 €/m² |
| 572 Rue Du Moriot | 04/06/2025 | Maison | 161 m² | 616 670 € | 3 830 €/m² |
| 675 Rue Centrale | 19/05/2025 | Appartement | 86 m² | 245 540 € | 2 855 €/m² |
| 182 Rue De La Graviere | 12/05/2025 | Maison | 142 m² | 728 890 € | 5 133 €/m² |
| 25 Rue De Sallet | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 158 500 € | 3 602 €/m² |
| 79 Rue Des Maures | 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| 70 All Du Chataignier | 25/04/2025 | Maison | 109 m² | 500 000 € | 4 587 €/m² |
| 70 All Du Chataignier | 25/04/2025 | Maison | 109 m² | 500 000 € | 4 587 €/m² |
| 423 Rue De La Barmelle | 14/03/2025 | Maison | 42 m² | 240 000 € | 5 714 €/m² |
| 423 Rue De La Barmelle | 14/03/2025 | Maison | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 25 Rue De Sallet | 11/03/2025 | Appartement | 44 m² | 177 650 € | 4 038 €/m² |
| 116 Rue De La Croix Blanche | 13/02/2025 | Maison | 112 m² | 396 000 € | 3 536 €/m² |
| 79 Rue Des Sources | 10/02/2025 | Local commercial | 30 m² | 768 600 € | 25 620 €/m² |
| 79 Rue Des Sources | 10/02/2025 | Maison | 178 m² | 768 600 € | 4 318 €/m² |
| 192 Rue De Collonges | 29/01/2025 | Maison | 127 m² | 597 800 € | 4 707 €/m² |
| 60 Rue De Collonges | 28/01/2025 | Maison | 143 m² | 611 150 € | 4 274 €/m² |
| 50 All Des Armandieres | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 653 600 € | 7 262 €/m² |
| 50 All Des Armandieres | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 653 600 € | 7 262 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Sources | 8 ventes | 4 088 €/m² | - | 958 m² |
| All Des Armandieres | 6 ventes | 7 262 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Centrale | 6 ventes | - | 2 855 €/m² | - |
| Rue De Collonges | 4 ventes | 4 490 €/m² | - | 602 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 4 ventes | 3 535 €/m² | - | 196 m² |
| Rue De Sallet | 4 ventes | - | 3 820 €/m² | - |
| Rue Des Maures | 4 ventes | 3 541 €/m² | - | 116 m² |
| Rue Du Moriot | 4 ventes | 3 830 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Du Vieux Chateau | 4 ventes | 3 763 €/m² | - | 665 m² |
| All Du Chataignier | 2 ventes | 4 587 €/m² | - | 646 m² |
| La Gde Charriere | 2 ventes | - | - | 480 m² |
| Rue De La Barmelle | 2 ventes | 4 792 €/m² | - | 361 m² |
| Rue De La Gde Charriere | 2 ventes | 4 101 €/m² | - | 342 m² |
| Rue De La Graviere | 2 ventes | 5 133 €/m² | - | 402 m² |
| Sur Bellaire | 2 ventes | - | - | 322 m² |
| En Fonbanne | 1 vente | - | - | 894 m² |
| Sous Berion | 1 vente | - | - | 6 208 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montanay
Neuville-sur-Saône
3 588 €/m²
Données 2025
Fleurieu-sur-Saône
3 976 €/m²
Données 2025
Cailloux-sur-Fontaines
4 456 €/m²
Données 2025
Genay
3 937 €/m²
Données 2025
Albigny-sur-Saône
3 486 €/m²
Données 2025
Curis-au-Mont-d'Or
3 842 €/m²
Données 2025
Fontaines-Saint-Martin
2 841 €/m²
Données 2025
Rochetaillée-sur-Saône
3 021 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montanay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montanay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montanay compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montanay
4 019 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montanay
3 952 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montanay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montanay
17 rues de Montanay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montanay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montanay :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montanay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montanay :
🏠 Maisons
11 ventes
4 274 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 498 €/m²
Prix moyen/m²