Que signifient les données DVF pour Mions ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mions, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mions compte 45 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mions

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mions, le prix moyen est de 3 844 €/m² et le prix médian de 3 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mions n'apparaissent pas ?

Une rue de Mions n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mions ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mions

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mions couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mions

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mions au prix de 3 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mions

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mions entre 2024 et 2025 est de -0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mions

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mions, il y a 33 ventes de maisons au prix moyen de 3 922 €/m². 12 ventes d'appartements au prix moyen de 3 686 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 937 €/m².

Prix immobilier Mions

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69283 13 716 habitants

↓ -0.30%

3 844 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 972 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mions

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mions
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (33 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.40%

3 922 €/m²

Prix médian/m²

3 996 €/m²

Appartements (12 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.10%

3 686 €/m²

Prix médian/m²

3 927 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -51.90%

937 €/m²

Prix médian/m²

937 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 All Malherbe	13/06/2025	Maison	78 m²	355 000 €	4 551 €/m²
55 Av Jean Jaures	10/06/2025	Appartement	44 m²	191 170 €	4 345 €/m²
5 All Germain Soufflot	06/06/2025	Maison	91 m²	400 000 €	4 396 €/m²
22 Rue De L Egalite	28/05/2025	Local commercial	85 m²	290 000 €	3 412 €/m²
22 Rue De L Egalite	28/05/2025	Maison	104 m²	290 000 €	2 788 €/m²
22 Rue De L Egalite	28/05/2025	Maison	74 m²	290 000 €	3 919 €/m²
6 Rue Anatole France	23/05/2025	Appartement	83 m²	472 000 €	5 687 €/m²
6 Rue Anatole France	23/05/2025	Appartement	79 m²	472 000 €	5 975 €/m²
6 Rue Anatole France	23/05/2025	Appartement	83 m²	472 000 €	5 687 €/m²
6 Rue Anatole France	23/05/2025	Appartement	79 m²	472 000 €	5 975 €/m²
30 Rue Du Traite De Rome	23/05/2025	Local commercial	23 637 m²	32 436 126 €	1 372 €/m²
3 Imp Lindbergh	13/05/2025	Maison	105 m²	501 730 €	4 778 €/m²
52 Rue De La Liberation	13/05/2025	Appartement	57 m²	140 000 €	2 456 €/m²
10 Rue Pasteur	12/05/2025	Maison	146 m²	427 500 €	2 928 €/m²
128 Rte De St Priest	30/04/2025	Appartement	42 m²	140 000 €	3 333 €/m²
128 Rte De St Priest	30/04/2025	Appartement	32 m²	146 000 €	4 562 €/m²
13 Rue Joliot Curie	29/04/2025	Maison	87 m²	373 700 €	4 295 €/m²
7 Av Aime Chuzel	25/04/2025	Maison	94 m²	446 010 €	4 745 €/m²
35 Rue Abel Gance	25/04/2025	Maison	132 m²	489 070 €	3 705 €/m²
3 All Gaston Merle	18/04/2025	Maison	92 m²	381 500 €	4 147 €/m²