Que signifient les données DVF pour Millery ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Millery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Millery compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Millery

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Millery, le prix moyen est de 4 144 €/m² et le prix médian de 4 223 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Millery n'apparaissent pas ?

Une rue de Millery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Millery ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Millery

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Millery couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Millery

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Millery au prix de 4 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Millery

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Millery entre 2024 et 2025 est de +3.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Millery

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Millery, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 4 115 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 3 981 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier Millery

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69133 4 299 habitants 493 hab./km²

↑ +3.30%

4 144 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Millery. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 223 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Millery

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Millery au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Millery.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

62,5%

31,2%

Maisons

10 ventes · 62,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

5 ventes · 31,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 6,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Millery. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.20%

4 115 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 198 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (5 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +1.20%

3 981 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 874 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -24.00%

833 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

833 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Bourchanin	27/05/2025	Appartement	47 m²	205 000 €	4 362 €/m²
32 Rue Des Gres	19/05/2025	Maison	131 m²	550 000 €	4 198 €/m²
8 Rue De La Pte Gallee	14/04/2025	Maison	128 m²	593 100 €	4 634 €/m²
1 Rue Du Rave	28/03/2025	Maison	137 m²	530 000 €	3 869 €/m²
5892 Les Ayats	26/03/2025	Local commercial	804 m²	670 000 €	833 €/m²
13 Imp Du Bouillon	26/03/2025	Maison	125 m²	303 550 €	2 428 €/m²
6 Rue De La Haute-Valois	26/03/2025	Maison	124 m²	550 000 €	4 435 €/m²
57 Rue Du Clos Binet	24/03/2025	Appartement	44 m²	201 400 €	4 577 €/m²
3 Rue De La Haute-Valois	17/03/2025	Appartement	48 m²	189 950 €	3 957 €/m²
14 Rue De Flignon	13/03/2025	Maison	114 m²	430 000 €	3 772 €/m²
5 Rue Des Gres	13/03/2025	Appartement	98 m²	302 500 €	3 087 €/m²
2 Imp Des Brodeuses	28/02/2025	Maison	192 m²	522 950 €	2 724 €/m²
31 Rue Des Geltines	27/02/2025	Maison	85 m²	395 900 €	4 658 €/m²
24 Rue Bourchanin	21/02/2025	Appartement	120 m²	445 000 €	3 708 €/m²
12 Rue Du 8 Mai 1945	20/02/2025	Maison	78 m²	336 007 €	4 308 €/m²
3 Rue Ninon Vallin	29/01/2025	Maison	76 m²	320 960 €	4 223 €/m²
6 Rue De La Valois	20/12/2024	Maison	120 m²	360 000 €	3 000 €/m²
13 Rue De La Basse-Valois	19/12/2024	Maison	95 m²	350 700 €	3 692 €/m²
5010 Rue Du 11 Novembre	16/12/2024	Maison	131 m²	738 100 €	5 634 €/m²
28 Rue Bourchanin	11/12/2024	Appartement	75 m²	300 000 €	4 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Millery. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Bourchanin	5 ventes	-	4 034 €/m²	-
Rue De La Haute-Valois	4 ventes	4 435 €/m²	3 957 €/m²	624 m²
Rue Des Geltines	4 ventes	4 657 €/m²	-	562 m²
Rue Des Gres	4 ventes	4 198 €/m²	3 086 €/m²	-
Rue Du 8 Mai 1945	4 ventes	4 307 €/m²	-	37 m²
Rue De La Pte Gallee	3 ventes	4 633 €/m²	-	935 m²
Rue Du Rave	3 ventes	3 868 €/m²	-	967 m²
Rue Ninon Vallin	3 ventes	4 223 €/m²	-	210 m²
Chapeze	2 ventes	-	-	4 250 m²
Imp Des Brodeuses	2 ventes	2 723 €/m²	-	171 m²
Les Gres	2 ventes	-	-	268 m²
Rue Du Clos Binet	2 ventes	-	4 577 €/m²	-
Che Du Coin	1 vente	-	-	50 m²
Imp Du Bouillon	1 vente	2 428 €/m²	-	84 m²
L Archette	1 vente	-	-	2 472 m²
La Batonne	1 vente	-	-	4 675 m²
La Tour	1 vente	-	-	87 m²
Le Serpolet	1 vente	-	-	5 397 m²
Les Ayats	1 vente	-	-	2 000 m²
Rue De Flignon	1 vente	3 771 €/m²	-	-

Prix de l'immobilier autour de Millery

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Millery. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km