Que signifient les données DVF pour Meys ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meys compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Meys

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Meys, le prix moyen est de 920 €/m² et le prix médian de 920 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meys n'apparaissent pas ?

Une rue de Meys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Meys ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meys

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meys couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meys

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Meys au prix de 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Meys

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Meys entre 2024 et 2025 est de -25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meys

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meys, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 920 €/m².

Prix immobilier Meys

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69132 855 habitants

↓ -25.80%

920 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

920 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Meys

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meys
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.80%

920 €/m²

Prix médian/m²

920 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
542 Rte De Lyon	20/02/2025	Maison	125 m²	115 000 €	920 €/m²
200 Che Des Combes	28/10/2024	Maison	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
45 Che De La Vigne	17/10/2024	Maison	130 m²	46 000 €	354 €/m²
15 Lot Des Sources Nord	18/09/2024	Maison	89 m²	212 600 €	2 389 €/m²
250 Rue De La Republique	11/09/2024	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
835 Che De La Grande Ligne	17/05/2024	Maison	100 m²	102 400 €	1 024 €/m²
5029 Le Cougny	29/12/2023	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
1250 Che Du Granjon	04/08/2023	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
307 Che De Lajay	28/06/2023	Maison	91 m²	294 900 €	3 241 €/m²
305 Che De Lajay	28/06/2023	Maison	120 m²	294 900 €	2 458 €/m²
200 Che Chez Jamen	26/12/2022	Maison	125 m²	195 000 €	1 560 €/m²
200 Che Chez Jamen	26/12/2022	Maison	125 m²	195 000 €	1 560 €/m²
85 Rue Du 19 Mars 1962	24/11/2022	Maison	105 m²	226 000 €	2 152 €/m²
85 Rue Du 19 Mars 1962	24/11/2022	Maison	105 m²	226 000 €	2 152 €/m²
110 Che Du Sparon	29/09/2022	Maison	220 m²	485 500 €	2 207 €/m²
315 Rue De La Republique	16/09/2022	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
2 Rue Felix Faure	12/09/2022	Maison	80 m²	117 807 €	1 473 €/m²
10 Rue Felix Faure	12/09/2022	Local commercial	280 m²	117 807 €	421 €/m²
5365 Au Bourg	12/09/2022	Local commercial	513 m²	117 807 €	230 €/m²
4175 Rte De Lyon	06/09/2022	Maison	90 m²	288 500 €	3 206 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Gde Ligne	12 ventes	-	-	8 795 m²
A La Chana	3 ventes	-	-	3 557 m²
Le Genetais	3 ventes	-	-	81 m²
Le Thuinard	3 ventes	-	-	8 668 m²
Au Camarade	2 ventes	-	-	6 425 m²
La Serre	2 ventes	-	-	5 401 m²
Le Bachat	1 vente	-	-	4 563 m²
Les Gdes Chintres	1 vente	-	-	7 840 m²
Rte De Lyon	1 vente	920 €/m²	-	1 135 m²