Prix immobilier Messimy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Messimy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Messimy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.70%3 752 €/m²
Prix médian/m²
3 538 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.30%2 936 €/m²
Prix médian/m²
2 927 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Dom Du Grand Pre | 16/06/2025 | Maison | 92 m² | 199 314 € | 2 166 €/m² |
| 16 Rue Bouchard | 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 152 000 € | 3 040 €/m² |
| 5727 La Basse Bruyere | 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 411 200 € | 2 570 €/m² |
| 5543 Rte De Quinsonnas | 05/05/2025 | Maison | 89 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² |
| 7 Rue Bouchard | 14/04/2025 | Appartement | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² |
| 11 Rue Simon-Rousseau | 31/03/2025 | Appartement | 139 m² | 247 370 € | 1 780 €/m² |
| 6 Rte De La Saigne | 10/03/2025 | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 8 Che Du Chater | 10/03/2025 | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² |
| 1 Che Du Pivole | 06/03/2025 | Appartement | 85 m² | 263 700 € | 3 102 €/m² |
| 7 Rte De La Chatelaise | 25/02/2025 | Appartement | 78 m² | 240 200 € | 3 079 €/m² |
| 38 Av Des Alpes | 21/02/2025 | Maison | 91 m² | 418 070 € | 4 594 €/m² |
| 16 Rte Des Granges | 20/02/2025 | Appartement | 39 m² | 500 000 € | 12 821 €/m² |
| 16 Rte Des Granges | 20/02/2025 | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² |
| 16 Rte Des Granges | 20/02/2025 | Appartement | 45 m² | 500 000 € | 11 111 €/m² |
| 16 Rte Des Granges | 20/02/2025 | Appartement | 52 m² | 500 000 € | 9 615 €/m² |
| 16 Rte Des Granges | 20/02/2025 | Appartement | 52 m² | 500 000 € | 9 615 €/m² |
| 16 Rte Des Granges | 20/02/2025 | Appartement | 52 m² | 500 000 € | 9 615 €/m² |
| 12 Rte Des Monts Du Lyonnais | 07/02/2025 | Appartement | 73 m² | 186 100 € | 2 549 €/m² |
| 5473 Le Montus | 28/01/2025 | Maison | 210 m² | 850 000 € | 4 048 €/m² |
| 5473 Le Montus | 28/01/2025 | Maison | 80 m² | 850 000 € | 10 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Granges | 18 ventes | - | 10 463 €/m² | 306 m² |
| Le Chatelard | 9 ventes | - | - | - |
| Le Montus | 6 ventes | 7 336 €/m² | - | 9 536 m² |
| La Chassagne | 4 ventes | - | - | 2 045 m² |
| Rue Bouchard | 4 ventes | - | 3 245 €/m² | - |
| Che Du Pivole | 3 ventes | - | 3 102 €/m² | - |
| Gironaille | 3 ventes | - | - | 2 876 m² |
| La Basse Bruyere | 3 ventes | 2 570 €/m² | - | 332 m² |
| Le Fromental | 3 ventes | - | - | 2 266 m² |
| Che Du Chater | 2 ventes | 3 266 €/m² | - | 343 m² |
| Flacheminod | 2 ventes | - | - | 4 455 m² |
| La Feuillade | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Le Chater Nord | 2 ventes | - | - | 282 m² |
| Rte Des Monts Du Lyonnais | 2 ventes | - | 2 549 €/m² | - |
| Av Des Alpes | 1 vente | 4 594 €/m² | - | 751 m² |
| Che De La Roche | 1 vente | 5 095 €/m² | - | 222 m² |
| Dom Du Grand Pre | 1 vente | 2 166 €/m² | - | 695 m² |
| Grands Champs | 1 vente | - | - | 447 m² |
| Le Rivoiron | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Les Granges | 1 vente | - | - | 1 589 m² |
| Rte De La Chatelaise | 1 vente | - | 3 079 €/m² | - |
| Rte De La Saigne | 1 vente | 3 809 €/m² | - | - |
| Rte De Quinsonnas | 1 vente | 4 157 €/m² | - | - |
| Rue Simon-Rousseau | 1 vente | - | 1 779 €/m² | - |
| Sichere | 1 vente | - | - | 1 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Messimy
Soucieu-en-Jarrest
3 335 €/m²
Données 2025
Brindas
3 667 €/m²
Données 2025
Vaugneray
3 800 €/m²
Données 2025
Thurins
3 093 €/m²
Données 2025
Orliénas
4 029 €/m²
Données 2025
Grézieu-la-Varenne
4 082 €/m²
Données 2025
Chaponost
3 640 €/m²
Données 2025
Yzeron
2 582 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Messimy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Messimy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Messimy compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Messimy
3 485 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Messimy
3 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Messimy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Messimy
25 rues de Messimy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Messimy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Messimy :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 485 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Messimy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Messimy :
🏠 Maisons
7 ventes
3 752 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 936 €/m²
Prix moyen/m²