Prix immobilier Lyon 9e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lyon 9e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lyon 9e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +27.80%6 281 €/m²
Prix médian/m²
5 728 €/m²
Appartements (225 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%3 647 €/m²
Prix médian/m²
3 685 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +103.50%8 229 €/m²
Prix médian/m²
3 451 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Gr Gde Rue De Vaise | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 €/m² |
| 13 Rue Hector Berlioz | 25/06/2025 | Local commercial | 81 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² |
| 82 Rue Marietton | 18/06/2025 | Appartement | 87 m² | 276 000 € | 3 172 €/m² |
| 6 Rue Laure Diebold | 18/06/2025 | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 6 Rue Emile Duport | 17/06/2025 | Appartement | 19 m² | 91 200 € | 4 800 €/m² |
| 49 Rue Professeur Patel | 13/06/2025 | Appartement | 86 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² |
| 92 Rue Du Bourbonnais | 13/06/2025 | Appartement | 26 m² | 119 000 € | 4 577 €/m² |
| 51 Rue De St Cyr | 11/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 161 000 € | 4 600 €/m² |
| 51 Rue De St Cyr | 11/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 161 000 € | 8 474 €/m² |
| 32 Quai Jayr | 04/06/2025 | Appartement | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 10 Pl Dumas De Loire | 04/06/2025 | Appartement | 26 m² | 148 000 € | 5 692 €/m² |
| 1 Rue Du Chapeau Rouge | 03/06/2025 | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| 50 Rue Marietton | 03/06/2025 | Appartement | 45 m² | 179 000 € | 3 978 €/m² |
| 9 Rue Des Nouvelles Maisons | 03/06/2025 | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 4 Rue Marc Boegner | 03/06/2025 | Appartement | 92 m² | 335 000 € | 3 641 €/m² |
| 16 Rue Professeur Patel | 03/06/2025 | Appartement | 51 m² | 138 000 € | 2 706 €/m² |
| 3 Rue Du 24 Mars 1852 | 02/06/2025 | Appartement | 78 m² | 510 780 € | 6 548 €/m² |
| 5 Rue Du Chapeau Rouge | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 254 950 € | 4 903 €/m² |
| 117 Rue Marietton | 28/05/2025 | Local commercial | 104 m² | 232 000 € | 2 231 €/m² |
| 117 Rue Marietton | 28/05/2025 | Appartement | 46 m² | 232 000 € | 5 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Chapelle | 2 ventes | - | 2 246 €/m² | - |
| Rue Des Docks | 2 ventes | - | 3 706 €/m² | - |
| Rue Du Chateau De La Duchere | 2 ventes | - | 2 509 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Horand | 2 ventes | - | 4 330 €/m² | - |
| Rue Jean Marie Leclair | 2 ventes | - | 4 838 €/m² | - |
| Rue Pierre Baizet | 2 ventes | - | 4 258 €/m² | - |
| Rue Sergent Michel Berthet | 2 ventes | - | 3 828 €/m² | - |
| Sq Averroes | 2 ventes | - | - | - |
| Che Montessuy | 1 vente | 5 843 €/m² | - | 302 m² |
| Pas Mas | 1 vente | - | 4 769 €/m² | - |
| Pl Ferber | 1 vente | - | 6 047 €/m² | - |
| Rue De La Fraternelle | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Grange | 1 vente | - | 4 228 €/m² | - |
| Rue Edith Piaf | 1 vente | - | 2 863 €/m² | - |
| Rue Eugene Baudin | 1 vente | - | 2 510 €/m² | - |
| Rue Marcel Cerdan | 1 vente | - | - | - |
| Rue Pere Louis De Galard | 1 vente | - | 3 713 €/m² | - |
| Rue Roquette | 1 vente | - | - | - |
| Rue Victor Schoelcher | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lyon 9e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lyon 9e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lyon 9e Arrondissement compte 231 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lyon 9e Arrondissement
3 697 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lyon 9e Arrondissement
3 730 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lyon 9e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lyon 9e Arrondissement
19 rues de Lyon 9e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lyon 9e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lyon 9e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 697 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lyon 9e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lyon 9e Arrondissement :
🏠 Maisons
6 ventes
6 281 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
225 ventes
3 647 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
8 229 €/m²
Prix moyen/m²