Prix immobilier Lyon 8e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lyon 8e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lyon 8e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.90%4 174 €/m²
Prix médian/m²
4 226 €/m²
Appartements (336 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%4 014 €/m²
Prix médian/m²
4 024 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.90%1 835 €/m²
Prix médian/m²
1 950 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Premier Film | 26/06/2025 | Appartement | 151 m² | 797 500 € | 5 281 €/m² |
| 1 Rue General Andre | 26/06/2025 | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² |
| 9 Rue Auguste Chollat | 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 102 372 € | 4 451 €/m² |
| 5 Rue Saint Agnan | 23/06/2025 | Appartement | 18 m² | 105 000 € | 5 833 €/m² |
| 16 Rue Des Roses | 20/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 16 Rue Des Roses | 20/06/2025 | Local commercial | 14 m² | 245 000 € | 17 500 €/m² |
| 40 Crs Albert Thomas | 20/06/2025 | Appartement | 68 m² | 390 000 € | 5 735 €/m² |
| 8 Rue Hugues Guerin | 20/06/2025 | Appartement | 57 m² | 210 900 € | 3 700 €/m² |
| 31 Rue Joseph Chapelle | 16/06/2025 | Appartement | 64 m² | 193 000 € | 3 016 €/m² |
| 6 Ptr Petite Rue De Monplaisir | 16/06/2025 | Appartement | 18 m² | 55 800 € | 3 100 €/m² |
| 4 Rue Antoine Lumiere | 16/06/2025 | Appartement | 67 m² | 423 000 € | 6 313 €/m² |
| 16 Av Rockefeller | 13/06/2025 | Appartement | 72 m² | 196 000 € | 2 722 €/m² |
| 43 Rue President Kruger | 13/06/2025 | Maison | 106 m² | 351 000 € | 3 311 €/m² |
| 18 Rue Henri Pensier | 12/06/2025 | Appartement | 49 m² | 234 000 € | 4 776 €/m² |
| 10 Rue De L'Eternite | 12/06/2025 | Appartement | 32 m² | 132 000 € | 4 125 €/m² |
| 38 Rue St Romain | 10/06/2025 | Appartement | 78 m² | 422 000 € | 5 410 €/m² |
| 269 Av Berthelot | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 €/m² |
| 83 Rue Philippe Fabia | 10/06/2025 | Appartement | 106 m² | 217 000 € | 2 047 €/m² |
| 52 Rue Antoine Lumiere | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² |
| 33 Rue Maryse Bastie | 06/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 12 000 € | 1 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Des Etats-Unis | 1 vente | - | 2 100 €/m² | - |
| Bd Pinel | 1 vente | - | 6 688 €/m² | - |
| Imp Brachet | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 82 m² |
| Imp Saint Gervais | 1 vente | 5 539 €/m² | - | 225 m² |
| Pl Ambroise Courtois | 1 vente | - | - | - |
| Pl Julie Daubie | 1 vente | - | - | - |
| Rue Alphonse Rodet | 1 vente | 5 833 €/m² | - | - |
| Rue Antoine Fonlupt | 1 vente | - | - | - |
| Rue Chantal Sandrin | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Solidarite | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Narvick | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Rue Du Puisard | 1 vente | 4 433 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Du Transvaal | 1 vente | - | - | 791 m² |
| Rue Guillaume Paradin | 1 vente | 4 322 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Jules Valensaut | 1 vente | - | - | - |
| Rue Seignemartin | 1 vente | 6 547 €/m² | - | 77 m² |
| Rue St Fulbert | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lyon 8e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lyon 8e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lyon 8e Arrondissement compte 358 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lyon 8e Arrondissement
4 027 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lyon 8e Arrondissement
4 018 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lyon 8e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lyon 8e Arrondissement
17 rues de Lyon 8e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lyon 8e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lyon 8e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 027 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lyon 8e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lyon 8e Arrondissement :
🏠 Maisons
22 ventes
4 174 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
336 ventes
4 014 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
1 835 €/m²
Prix moyen/m²