Prix immobilier Lyon 5e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lyon 5e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lyon 5e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.40%4 678 €/m²
Prix médian/m²
4 105 €/m²
Appartements (199 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.60%4 099 €/m²
Prix médian/m²
4 002 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -32.40%1 849 €/m²
Prix médian/m²
2 344 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 157 Che De Choulans | 27/06/2025 | Appartement | 152 m² | 1 756 300 € | 11 555 €/m² |
| 4 Imp De La Garde | 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 575 000 € | 6 765 €/m² |
| 28 Rue De Trion | 26/06/2025 | Local commercial | 112 m² | 133 000 € | 1 188 €/m² |
| 24 Rue Soeur Bouvier | 12/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 22 856 € | 571 €/m² |
| 43 Rue Des Aqueducs | 10/06/2025 | Appartement | 66 m² | 269 200 € | 4 079 €/m² |
| 229 Av Barthelemy Buyer | 10/06/2025 | Appartement | 52 m² | 174 350 € | 3 353 €/m² |
| 229 Av Barthelemy Buyer | 10/06/2025 | Appartement | 69 m² | 174 350 € | 2 527 €/m² |
| 161 Rue Joliot Curie | 06/06/2025 | Appartement | 92 m² | 225 120 € | 2 447 €/m² |
| 35 Rue Joliot Curie | 06/06/2025 | Appartement | 101 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² |
| 5 Pl De Trion | 06/06/2025 | Local commercial | 51 m² | 269 000 € | 5 275 €/m² |
| 199 Rue Joliot Curie | 06/06/2025 | Appartement | 87 m² | 315 000 € | 3 621 €/m² |
| 43 Rue Pierre Valdo | 05/06/2025 | Appartement | 70 m² | 352 000 € | 5 029 €/m² |
| 4 Pl Du Petit College | 03/06/2025 | Appartement | 72 m² | 360 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 Rue Des Aqueducs | 03/06/2025 | Appartement | 93 m² | 357 650 € | 3 846 €/m² |
| 163 Rue Joliot Curie | 02/06/2025 | Appartement | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 154 Che De Choulans | 02/06/2025 | Appartement | 68 m² | 265 000 € | 3 897 €/m² |
| 19 Quai Romain Rolland | 28/05/2025 | Appartement | 139 m² | 105 000 € | 755 €/m² |
| 7 Rue De La Garde | 28/05/2025 | Appartement | 75 m² | 240 700 € | 3 209 €/m² |
| 6 Rue Cleberg | 27/05/2025 | Appartement | 150 m² | 983 000 € | 6 553 €/m² |
| 81 Rue Docteur Edmond Locard | 27/05/2025 | Appartement | 49 m² | 171 750 € | 3 505 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mte Des Genovefains | 7 ventes | - | 4 470 €/m² | - |
| Rue Du Boeuf | 7 ventes | - | 4 610 €/m² | - |
| Quai Des Etroits | 6 ventes | - | 3 372 €/m² | - |
| Rue De La Fronde | 6 ventes | - | - | - |
| Pl Du Petit College | 5 ventes | - | 6 538 €/m² | - |
| Quai Romain Rolland | 5 ventes | - | 1 813 €/m² | - |
| Rue Des Pepinieres | 5 ventes | - | 4 120 €/m² | - |
| Pl Saint Jean | 4 ventes | - | 7 932 €/m² | - |
| Quai Fulchiron | 4 ventes | - | - | - |
| Rue De Champvert | 4 ventes | - | 2 912 €/m² | - |
| Rue Des Farges | 4 ventes | - | - | 175 m² |
| Rue Francois Genin | 4 ventes | - | 4 620 €/m² | - |
| Mte Des Epies | 3 ventes | - | 10 000 €/m² | - |
| Mte Du Gourguillon | 3 ventes | 3 983 €/m² | 6 105 €/m² | 108 m² |
| Pl De Trion | 3 ventes | - | 3 818 €/m² | - |
| Rue De L Abbe Papon | 3 ventes | - | 4 700 €/m² | - |
| Rue De La Garenne | 3 ventes | - | 3 166 €/m² | - |
| Rue Des Trois Maries | 3 ventes | - | 4 902 €/m² | - |
| Rue Du Manteau Jaune | 3 ventes | - | 3 509 €/m² | - |
| Rue Francois Vernay | 3 ventes | - | 4 385 €/m² | - |
| Rue Pierre Audry | 3 ventes | - | 5 057 €/m² | - |
| Imp De La Garde | 2 ventes | 6 764 €/m² | - | 922 m² |
| Imp Des Mures | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Imp Du Point Du Jour | 2 ventes | 6 070 €/m² | - | 268 m² |
| Mte Du Garillan | 2 ventes | - | 5 590 €/m² | - |
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Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lyon 5e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lyon 5e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lyon 5e Arrondissement compte 210 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lyon 5e Arrondissement
4 149 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lyon 5e Arrondissement
4 019 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lyon 5e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lyon 5e Arrondissement
25 rues de Lyon 5e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lyon 5e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lyon 5e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 149 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lyon 5e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lyon 5e Arrondissement :
🏠 Maisons
11 ventes
4 678 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
199 ventes
4 099 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
1 849 €/m²
Prix moyen/m²