Prix immobilier Lyon 3e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lyon 3e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lyon 3e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%6 444 €/m²
Prix médian/m²
6 458 €/m²
Appartements (489 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.50%4 454 €/m²
Prix médian/m²
4 504 €/m²
Locaux commerciaux (37 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.50%3 803 €/m²
Prix médian/m²
3 651 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Rue Du Lac | 26/06/2025 | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 250 000 € | 39 062 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 40 m² | 1 250 000 € | 31 250 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 1 250 000 € | 25 000 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 46 m² | 1 250 000 € | 27 174 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 1 250 000 € | 25 000 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 47 m² | 1 250 000 € | 26 596 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 1 250 000 € | 15 625 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Local commercial | 72 m² | 1 250 000 € | 17 361 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 250 000 € | 50 000 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 250 000 € | 39 062 €/m² |
| 74 Crs Richard Vitton | 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 250 000 € | 19 231 €/m² |
| 15 Rue Guilloud | 18/06/2025 | Appartement | 54 m² | 336 000 € | 6 222 €/m² |
| 159 Rue Vendome | 18/06/2025 | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 11 Bd Vivier Merle | 17/06/2025 | Appartement | 107 m² | 445 000 € | 4 159 €/m² |
| 80 Av Lacassagne | 16/06/2025 | Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 €/m² |
| 114 Rue Antoine Charial | 16/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 28 000 € | 2 333 €/m² |
| 34 Rue Villeroy | 16/06/2025 | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 82 Rue Antoine Charial | 16/06/2025 | Appartement | 93 m² | 420 000 € | 4 516 €/m² |
| 14 Av Des Acacias | 13/06/2025 | Maison | 112 m² | 1 050 000 € | 9 375 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Eugene Deruelle | 19 ventes | - | 5 082 €/m² | - |
| Rue Du Lac | 19 ventes | - | 5 016 €/m² | - |
| Rue Antoine Charial | 18 ventes | - | 4 594 €/m² | - |
| Rue Docteur Bonhomme | 18 ventes | - | 3 287 €/m² | - |
| Rue De L Abbe Boisard | 17 ventes | - | 5 083 €/m² | - |
| Crs Gambetta | 16 ventes | - | 3 648 €/m² | - |
| Crs Lafayette | 16 ventes | - | 5 696 €/m² | - |
| Pl Charles Beraudier | 16 ventes | - | - | - |
| Rue Claudius Pionchon | 15 ventes | - | 4 228 €/m² | - |
| Rue Leon Jouhaux | 14 ventes | - | 4 615 €/m² | - |
| Rue Maurice Flandin | 14 ventes | - | 4 043 €/m² | - |
| Rue St-Antoine | 14 ventes | - | 8 488 €/m² | - |
| Rue Villeroy | 14 ventes | - | 4 216 €/m² | 181 m² |
| Rue Des Rancy | 13 ventes | - | 6 544 €/m² | - |
| Rue Essling | 13 ventes | - | 4 588 €/m² | - |
| Rue Philomene Magnin | 13 ventes | - | 5 170 €/m² | - |
| Rue Louis Jasseron | 12 ventes | - | 3 617 €/m² | - |
| Rue Moliere | 12 ventes | - | 3 734 €/m² | - |
| Rue Professeur Paul Sisley | 12 ventes | - | 4 799 €/m² | - |
| Rue De Bonnel | 11 ventes | - | 3 918 €/m² | - |
| Rue De L Est | 11 ventes | - | 12 398 €/m² | 186 m² |
| Rue Du Docteur Rebatel | 11 ventes | - | 5 137 €/m² | - |
| Rue Jean Renoir | 11 ventes | - | 4 251 €/m² | - |
| Rue Professeur Florence | 11 ventes | - | 4 476 €/m² | - |
| Crs Eugenie | 10 ventes | 7 666 €/m² | 4 105 €/m² | 358 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lyon 3e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lyon 3e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lyon 3e Arrondissement compte 510 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lyon 3e Arrondissement
4 551 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lyon 3e Arrondissement
4 604 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lyon 3e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lyon 3e Arrondissement
25 rues de Lyon 3e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lyon 3e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lyon 3e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 551 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lyon 3e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lyon 3e Arrondissement :
🏠 Maisons
21 ventes
6 444 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
489 ventes
4 454 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
37 ventes
3 803 €/m²
Prix moyen/m²