Prix immobilier Lyon 1er Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lyon 1er Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lyon 1er Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (136 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%4 775 €/m²
Prix médian/m²
4 726 €/m²
Locaux commerciaux (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.20%3 470 €/m²
Prix médian/m²
3 260 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Republique | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 221 825 € | 6 338 €/m² |
| 11 Rue Magneval | 26/06/2025 | Appartement | 46 m² | 112 600 € | 2 448 €/m² |
| 11 Rue Magneval | 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 112 600 € | 1 877 €/m² |
| 15 Rue Pierre Blanc | 26/06/2025 | Appartement | 58 m² | 291 590 € | 5 027 €/m² |
| 12 Rue Grognard | 23/06/2025 | Appartement | 115 m² | 531 150 € | 4 619 €/m² |
| 16 Rue Bouteille | 23/06/2025 | Appartement | 34 m² | 195 150 € | 5 740 €/m² |
| 18 Rue Imbert Colomes | 19/06/2025 | Local commercial | 96 m² | 525 000 € | 5 469 €/m² |
| 3 Pl Louis Pradel | 18/06/2025 | Appartement | 60 m² | 286 000 € | 4 767 €/m² |
| 15 Rue Neuve | 17/06/2025 | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| 6 Rue Longue | 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 192 000 € | 3 840 €/m² |
| 20 Rue Des Capucins | 10/06/2025 | Appartement | 35 m² | 117 000 € | 3 343 €/m² |
| 20 Rue Des Capucins | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 117 000 € | 3 900 €/m² |
| 5 Rue Coustou | 05/06/2025 | Appartement | 51 m² | 238 000 € | 4 667 €/m² |
| 12 Rue Pouteau | 04/06/2025 | Appartement | 26 m² | 104 000 € | 4 000 €/m² |
| 20 Rue Hippolyte Flandrin | 27/05/2025 | Appartement | 63 m² | 525 000 € | 8 333 €/m² |
| 20 Rue Hippolyte Flandrin | 27/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 525 000 € | 8 750 €/m² |
| 11 Rue Major Martin | 26/05/2025 | Appartement | 64 m² | 320 000 € | 5 000 €/m² |
| 9 Rue Pierre Blanc | 22/05/2025 | Appartement | 35 m² | 238 000 € | 6 800 €/m² |
| 7 Pl Des Terreaux | 22/05/2025 | Local commercial | 131 m² | 436 800 € | 3 334 €/m² |
| 1 Pl Saint Nizier | 21/05/2025 | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grognard | 1 vente | - | 4 618 €/m² | - |
| Rue Joseph Serlin | 1 vente | - | - | - |
| Rue Neuve | 1 vente | - | 5 444 €/m² | - |
| Rue Philippe Gonnard | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue Pizay | 1 vente | - | - | - |
| Rue Prunelle | 1 vente | - | 3 933 €/m² | - |
| Rue Sgt Blandan | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lyon 1er Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lyon 1er Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lyon 1er Arrondissement compte 136 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lyon 1er Arrondissement
4 775 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lyon 1er Arrondissement
4 726 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lyon 1er Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lyon 1er Arrondissement
7 rues de Lyon 1er Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lyon 1er Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lyon 1er Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 775 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lyon 1er Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lyon 1er Arrondissement :
🏢 Appartements
136 ventes
4 775 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
17 ventes
3 470 €/m²
Prix moyen/m²