Que signifient les données DVF pour Le Perréon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Perréon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Perréon compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Perréon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Perréon, le prix moyen est de 2 294 €/m² et le prix médian de 2 508 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Perréon n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Perréon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Le Perréon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Perréon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Perréon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Perréon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Perréon au prix de 2 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Perréon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Perréon entre 2024 et 2025 est de -13.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Perréon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Perréon, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 432 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 789 €/m².

Prix immobilier Le Perréon

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69151 1 500 habitants 103 hab./km²

↓ -13.50%

2 294 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Perréon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 508 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Perréon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Perréon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Perréon.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

85,7%

14,3%

Maisons

6 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 14,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Perréon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.40%

2 432 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 746 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -21.80%

1 789 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 789 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
339 Mte Du Glabat	10/06/2025	Maison	55 m²	165 000 €	3 000 €/m²
689 Rue Louveigne	03/06/2025	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
247 Rue Du Moulin	28/04/2025	Maison	132 m²	354 000 €	2 682 €/m²
50 Che De La Halte	11/04/2025	Maison	110 m²	500 €	5 €/m²
379 Mte Du Glabat	21/03/2025	Maison	100 m²	289 040 €	2 890 €/m²
379 Mte Du Glabat	21/03/2025	Maison	100 m²	289 040 €	2 890 €/m²
129 Rue Louveigne	13/03/2025	Appartement	101 m²	180 700 €	1 789 €/m²
57 Che De La Grande Grange	27/02/2025	Local commercial	280 m²	1 400 000 €	5 000 €/m²
436 Che De La Halte	10/01/2025	Maison	60 m²	169 000 €	2 817 €/m²
23 Che De La Distillerie	12/12/2024	Maison	118 m²	330 000 €	2 797 €/m²
732 Che Du Bout Du Monde	28/11/2024	Maison	100 m²	237 000 €	2 370 €/m²
123 Rue De La Cascade	26/11/2024	Maison	85 m²	276 915 €	3 258 €/m²
123 Rue De La Cascade	26/11/2024	Maison	85 m²	276 915 €	3 258 €/m²
863 Che Du Rosier	20/11/2024	Maison	100 m²	315 000 €	3 150 €/m²
49 Rte De La Cochere	14/10/2024	Appartement	67 m²	151 988 €	2 268 €/m²
520 Che De La Combe Perrin	10/09/2024	Maison	65 m²	265 790 €	4 089 €/m²
34 Rte Du Treve	23/08/2024	Maison	339 m²	542 960 €	1 602 €/m²
88 Rue Des Acacias	06/08/2024	Maison	160 m²	345 000 €	2 156 €/m²
679 Mte Du Perrin	02/08/2024	Maison	224 m²	637 520 €	2 846 €/m²
20 Che De La Combe Perrin	01/08/2024	Maison	101 m²	292 000 €	2 891 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Perréon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Loges	6 ventes	-	-	2 546 m²
Burdy	4 ventes	-	-	608 m²
Che De La Halte	4 ventes	1 410 €/m²	-	165 m²
Chardilles	3 ventes	-	-	6 765 m²
Le Chardiat	3 ventes	-	-	3 562 m²
Les Roches	3 ventes	-	-	4 208 m²
Mte Du Glabat	3 ventes	2 927 €/m²	-	409 m²
Rue Louveigne	3 ventes	2 352 €/m²	1 789 €/m²	375 m²
Le Choffard	2 ventes	-	-	3 880 m²
Le Glabat	2 ventes	-	-	922 m²
Le Picolet	2 ventes	-	-	4 254 m²
Les Ecorchats	2 ventes	-	-	3 581 m²
Petit Rontieux	2 ventes	-	-	7 328 m²
Petite Grange	2 ventes	-	-	6 384 m²
Che De La Grande Grange	1 vente	-	-	1 377 m²
Chodure	1 vente	-	-	11 660 m²
Cret David	1 vente	-	-	1 630 m²
Cret Morion	1 vente	-	-	22 447 m²
Griponet	1 vente	-	-	2 111 m²
La Cochere	1 vente	-	-	480 m²
Le Creux	1 vente	-	-	9 330 m²
Le Ringuet	1 vente	-	-	1 760 m²
Le Telegraphe	1 vente	-	-	3 420 m²
Le Touillon	1 vente	-	-	1 170 m²
Rue Du Moulin	1 vente	2 681 €/m²	-	732 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Perréon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Perréon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km