Que signifient les données DVF pour Lamure-sur-Azergues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamure-sur-Azergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamure-sur-Azergues compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lamure-sur-Azergues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen est de 919 €/m² et le prix médian de 1 083 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamure-sur-Azergues n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamure-sur-Azergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Lamure-sur-Azergues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamure-sur-Azergues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamure-sur-Azergues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamure-sur-Azergues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamure-sur-Azergues au prix de 919 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamure-sur-Azergues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamure-sur-Azergues entre 2024 et 2025 est de -43.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamure-sur-Azergues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamure-sur-Azergues, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 919 €/m².

Prix immobilier Lamure-sur-Azergues

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69107 1 048 habitants 67 hab./km²

↓ -43.40%

919 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lamure-sur-Azergues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 083 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lamure-sur-Azergues

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lamure-sur-Azergues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lamure-sur-Azergues.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lamure-sur-Azergues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -48.50%

919 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 083 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3128 Rte De Lyon	27/06/2025	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
5340 Borsat	09/05/2025	Local commercial	76 m²	20 000 €	263 €/m²
5340 Borsat	09/05/2025	Local commercial	76 m²	20 000 €	263 €/m²
48 Mte Des Roches	15/04/2025	Maison	75 m²	152 000 €	2 027 €/m²
376 Rte De La Croix Montmain	10/04/2025	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
376 Rte De La Croix Montmain	10/04/2025	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
94 Av De La Gare	12/03/2025	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
33 Imp Des Charmes	27/12/2024	Maison	85 m²	197 000 €	2 318 €/m²
33 Imp Des Charmes	27/12/2024	Maison	85 m²	197 000 €	2 318 €/m²
5304 La Folletiere	17/10/2024	Local commercial	1 883 m²	1 €	0 €/m²
774 Rue Centrale	11/10/2024	Maison	83 m²	119 000 €	1 434 €/m²
102 Rue Du Vieux Pont	02/10/2024	Appartement	135 m²	192 100 €	1 423 €/m²
17 Imp Des Jardins	05/08/2024	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
17 Imp Des Jardins	05/08/2024	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
383 Rue Centrale	31/07/2024	Appartement	74 m²	50 000 €	676 €/m²
27 Imp Des Jardins	27/06/2024	Maison	178 m²	101 600 €	571 €/m²
488 Che Du Maquis	18/06/2024	Maison	73 m²	260 350 €	3 566 €/m²
349 Rte De Lyon	11/06/2024	Appartement	78 m²	175 000 €	2 244 €/m²
349 Rte De Lyon	11/06/2024	Appartement	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
349 Rte De Lyon	11/06/2024	Appartement	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lamure-sur-Azergues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Arnauds	5 ventes	-	-	805 m²
Rte De La Croix Montmain	4 ventes	238 €/m²	-	602 m²
Tire Cul	4 ventes	-	-	5 916 m²
Borsat	2 ventes	-	-	1 228 m²
Champaillard	2 ventes	-	-	1 145 m²
Mte Des Roches	2 ventes	2 026 €/m²	-	105 m²
Av De La Gare	1 vente	1 083 €/m²	-	147 m²
La Cime Du Bourg	1 vente	-	-	415 m²
La Folletiere	1 vente	-	-	493 m²
La Pyramide	1 vente	-	-	1 645 m²
Les Enversures	1 vente	-	-	6 747 m²
Rte De Lyon	1 vente	541 €/m²	-	132 m²

Prix de l'immobilier autour de Lamure-sur-Azergues

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lamure-sur-Azergues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km