Que signifient les données DVF pour Lachassagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lachassagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lachassagne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lachassagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lachassagne, le prix moyen est de 5 270 €/m² et le prix médian de 5 270 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lachassagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Lachassagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lachassagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lachassagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lachassagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lachassagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lachassagne au prix de 5 270 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lachassagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lachassagne entre 2024 et 2025 est de +38.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lachassagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lachassagne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 8 037 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 502 €/m².

Prix immobilier Lachassagne

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69106 1 334 habitants

↑ +38.10%

5 270 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

5 270 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lachassagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lachassagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +100.50%

8 037 €/m²

Prix médian/m²

8 037 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.40%

2 502 €/m²

Prix médian/m²

2 502 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5076 Rte Des Cretes	14/02/2025	Maison	99 m²	795 700 €	8 037 €/m²
405 Rue Du Chateau	28/01/2025	Appartement	100 m²	250 150 €	2 502 €/m²
5124 Mte De L Eglise	17/10/2024	Maison	100 m²	382 720 €	3 827 €/m²
5041 Lot De La Saigne	08/10/2024	Maison	143 m²	440 100 €	3 078 €/m²
5041 Lot De La Saigne	08/10/2024	Maison	143 m²	440 100 €	3 078 €/m²
405 Rue Du Chateau	02/10/2024	Appartement	161 m²	306 720 €	1 905 €/m²
558 Mte Montee De L Eglise	05/08/2024	Maison	154 m²	657 719 €	4 271 €/m²
79 Rte De La Colline	10/06/2024	Maison	112 m²	507 200 €	4 529 €/m²
90 Che De La Grizmotte	31/05/2024	Maison	167 m²	631 200 €	3 780 €/m²
407 Rte Des Cretes	05/04/2024	Appartement	66 m²	234 850 €	3 558 €/m²
949 Rte De La Colline	14/11/2023	Maison	118 m²	201 798 €	1 710 €/m²
416 Rue Du Chateau	28/09/2023	Maison	158 m²	400 000 €	2 532 €/m²
5175 La Bourlatiere	25/08/2023	Maison	180 m²	543 400 €	3 019 €/m²
5133 Che De La Grange Botton	31/07/2023	Maison	110 m²	428 500 €	3 895 €/m²
449 Rte Des Cretes	14/06/2023	Maison	94 m²	223 120 €	2 374 €/m²
743 Rte Des Cretes	08/06/2023	Maison	160 m²	534 400 €	3 340 €/m²
521 Rte Des Bois D Alix	12/05/2023	Maison	209 m²	791 000 €	3 785 €/m²
475 Rue Du Chateau	25/04/2023	Maison	72 m²	272 970 €	3 791 €/m²
359 Rte De La Bourlatiere	31/03/2023	Maison	106 m²	348 710 €	3 290 €/m²
359 Rte De La Bourlatiere	31/03/2023	Maison	106 m²	348 710 €	3 290 €/m²