Que signifient les données DVF pour La Chapelle-sur-Coise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-sur-Coise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-sur-Coise compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-sur-Coise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-sur-Coise, le prix moyen est de 2 187 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-sur-Coise n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-sur-Coise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Chapelle-sur-Coise a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-sur-Coise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-sur-Coise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-sur-Coise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-sur-Coise au prix de 2 187 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-sur-Coise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-sur-Coise entre 2023 et 2024 est de +5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-sur-Coise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-sur-Coise, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 187 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-sur-Coise

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69042 566 habitants

↑ +5.90%

2 187 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-sur-Coise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-sur-Coise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.90%

2 187 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Che Des Cotes	30/12/2024	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
1265 Rte Du Luizernaud	23/12/2024	Maison	77 m²	200 000 €	2 597 €/m²
140 Che Des Bonnardieres	11/06/2024	Maison	120 m²	339 000 €	2 825 €/m²
140 Che Des Bonnardieres	11/06/2024	Maison	120 m²	339 000 €	2 825 €/m²
170 Che De Croix Senard	25/01/2024	Maison	110 m²	191 000 €	1 736 €/m²
1357 Rte Du Luizernaud	28/12/2023	Maison	66 m²	168 000 €	2 545 €/m²
290 Rue De Bellevue	03/03/2023	Maison	103 m²	250 000 €	2 427 €/m²
90 Rue Du Forez	23/02/2023	Maison	86 m²	105 000 €	1 221 €/m²
200 Rue Du Minigolf	07/09/2022	Maison	127 m²	299 800 €	2 361 €/m²
5 Che De La Source	25/08/2022	Maison	60 m²	212 000 €	3 533 €/m²
325 Rue De Lafay	16/05/2022	Maison	135 m²	305 730 €	2 265 €/m²
325 Rue De Lafay	16/05/2022	Maison	135 m²	305 730 €	2 265 €/m²
5220 Le Bourg	09/04/2022	Maison	75 m²	178 000 €	2 373 €/m²
200 Rue De Bellevue	01/04/2022	Maison	103 m²	340 800 €	3 309 €/m²
70 Che Du Prud'Hon	08/03/2022	Maison	70 m²	342 100 €	4 887 €/m²
320 Che D'Accarel	16/02/2022	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
65 Rue Du Forez	17/12/2021	Maison	148 m²	225 000 €	1 520 €/m²
100 Rue Du Forez	03/07/2021	Maison	46 m²	85 000 €	1 848 €/m²
180 Che De Croix Rampeau	08/06/2021	Maison	66 m²	-	-
535 Rte Du Luizernaud	26/03/2021	Maison	82 m²	110 900 €	1 352 €/m²