Que signifient les données DVF pour Jullié ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jullié, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jullié compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Jullié

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jullié, le prix moyen est de 1 613 €/m² et le prix médian de 1 620 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jullié n'apparaissent pas ?

Une rue de Jullié n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Jullié ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jullié

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jullié couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jullié

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jullié au prix de 1 613 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jullié

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jullié entre 2023 et 2024 est de -21.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jullié

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jullié, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 613 €/m².

Prix immobilier Jullié

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69104 496 habitants

↓ -21.50%

1 613 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 620 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Jullié

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jullié
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.50%

1 613 €/m²

Prix médian/m²

1 620 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
49 Rue Des Ecoles	15/10/2024	Maison	53 m²	86 200 €	1 626 €/m²
80 Rue Du Lavoir	13/09/2024	Maison	165 m²	266 400 €	1 615 €/m²
57 Rue Du Lavoir	28/08/2024	Maison	150 m²	105 000 €	700 €/m²
88 Rte De Vaux	07/08/2024	Maison	40 m²	290 000 €	7 250 €/m²
88 Rte De Vaux	07/08/2024	Maison	92 m²	290 000 €	3 152 €/m²
377 Rue De La Varenne	28/06/2024	Maison	95 m²	238 500 €	2 511 €/m²
1 Pl De La Fontaine	29/09/2023	Maison	66 m²	265 900 €	4 029 €/m²
1 Pl De La Fontaine	29/09/2023	Maison	145 m²	265 900 €	1 834 €/m²
52 Rue Du Lavoir	11/07/2023	Maison	75 m²	246 250 €	3 283 €/m²
30 Petite Rue	24/05/2023	Maison	82 m²	80 000 €	976 €/m²
525 Rte De La Chapelle	29/03/2023	Maison	83 m²	237 950 €	2 867 €/m²
525 Rte De La Chapelle	29/03/2023	Maison	83 m²	237 950 €	2 867 €/m²
60 Grande Rue	17/02/2023	Maison	151 m²	165 000 €	1 093 €/m²
110 Petite Rue	27/07/2022	Maison	79 m²	65 000 €	823 €/m²
110 Petite Rue	27/07/2022	Maison	110 m²	65 000 €	591 €/m²
449 Rte De La Chapelle	23/05/2022	Appartement	71 m²	210 000 €	2 958 €/m²
449 Rte De La Chapelle	23/05/2022	Appartement	71 m²	210 000 €	2 958 €/m²
20 Imp Des Bourbons	21/04/2022	Maison	127 m²	200 000 €	1 575 €/m²
20 Imp Des Bourbons	21/04/2022	Maison	121 m²	200 000 €	1 653 €/m²
377 Rue De La Varenne	30/03/2022	Maison	42 m²	94 870 €	2 259 €/m²