Prix immobilier Grézieu-la-Varenne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grézieu-la-Varenne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grézieu-la-Varenne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%4 121 €/m²
Prix médian/m²
4 002 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.10%3 893 €/m²
Prix médian/m²
3 865 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Che Du Ravagnon | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 €/m² |
| 6 Che Du Ravagnon | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 €/m² |
| 30 Che Des Mouilles | 13/05/2025 | Maison | 123 m² | 619 200 € | 5 034 €/m² |
| 4 Rue De La Roseraie | 30/04/2025 | Appartement | 158 m² | 599 950 € | 3 797 €/m² |
| 14 Che Des Mouilles | 18/04/2025 | Maison | 99 m² | 543 650 € | 5 491 €/m² |
| 14 Che Des Mouilles | 18/04/2025 | Maison | 99 m² | 543 650 € | 5 491 €/m² |
| 14 Rue Des Forges | 18/04/2025 | Maison | 144 m² | 676 000 € | 4 694 €/m² |
| 14 Rue Des Forges | 18/04/2025 | Maison | 144 m² | 676 000 € | 4 694 €/m² |
| 9013 Che Des Brosses | 16/04/2025 | Maison | 113 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² |
| 24 Rue Du Stade | 14/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 24 Rue Du Stade | 14/04/2025 | Local commercial | 175 m² | 228 000 € | 1 303 €/m² |
| 24 Rue Du Stade | 14/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 24 Rue Du Stade | 14/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 4 All Clos Des Blanches Pierres | 03/04/2025 | Maison | 104 m² | 485 000 € | 4 663 €/m² |
| 1 Rue Des Forges | 26/03/2025 | Appartement | 60 m² | 207 000 € | 3 450 €/m² |
| 5 Av Emile Evellier | 26/03/2025 | Appartement | 28 m² | 107 500 € | 3 839 €/m² |
| 6 Pl Abbe Launay | 24/03/2025 | Appartement | 22 m² | 90 790 € | 4 127 €/m² |
| 20 Rue Des Forges | 13/03/2025 | Appartement | 134 m² | 294 850 € | 2 200 €/m² |
| 28 Rte Neuve De La Luere | 12/03/2025 | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 €/m² |
| 28 Rte Neuve De La Luere | 12/03/2025 | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chartier | 78 ventes | - | - | 54 m² |
| Rue Des Forges | 14 ventes | 4 694 €/m² | 3 479 €/m² | 1 098 m² |
| Che Des Mouilles | 7 ventes | 5 339 €/m² | - | 668 m² |
| Rte Neuve De La Luere | 6 ventes | 3 333 €/m² | - | 1 140 m² |
| Av Emile Evellier | 5 ventes | - | 4 052 €/m² | - |
| Che Du Ravagnon | 5 ventes | 4 072 €/m² | - | 659 m² |
| All Clos Des Blanches Pierres | 4 ventes | 4 663 €/m² | - | 500 m² |
| Le Rat | 4 ventes | - | - | 94 m² |
| Les Granges | 4 ventes | 4 861 €/m² | - | 1 432 m² |
| Rue De La Roseraie | 4 ventes | - | 3 797 €/m² | - |
| Rue Du Stade | 4 ventes | - | - | - |
| Le Drut | 3 ventes | - | - | 106 m² |
| Prebende | 3 ventes | - | - | 96 m² |
| Rue De L Artisanat | 3 ventes | - | 4 437 €/m² | - |
| Ballatray | 2 ventes | - | - | 1 505 m² |
| Chambarny | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Che Des Blanchisseurs | 2 ventes | 2 393 €/m² | - | - |
| Rte Des Attignies | 2 ventes | 3 752 €/m² | - | - |
| Rue De Finale En Emilie | 2 ventes | - | 2 688 €/m² | - |
| Rue Joseph Moulin | 2 ventes | 5 111 €/m² | - | 580 m² |
| All Du Parc | 1 vente | - | - | - |
| Bois Brouillat | 1 vente | - | - | 604 m² |
| Chaudanne | 1 vente | - | - | 1 506 m² |
| Che Des Brosses | 1 vente | 1 663 €/m² | - | - |
| Che Du Drut | 1 vente | - | - | 289 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grézieu-la-Varenne
Vaugneray
3 800 €/m²
Données 2025
Pollionnay
3 771 €/m²
Données 2025
Sainte-Consorce
4 147 €/m²
Données 2025
Brindas
3 667 €/m²
Données 2025
Craponne
5 116 €/m²
Données 2025
Saint-Genis-les-Ollières
4 247 €/m²
Données 2025
Marcy-l'Étoile
5 207 €/m²
Données 2025
Messimy
3 485 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grézieu-la-Varenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grézieu-la-Varenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grézieu-la-Varenne compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grézieu-la-Varenne
4 082 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grézieu-la-Varenne
4 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grézieu-la-Varenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grézieu-la-Varenne
25 rues de Grézieu-la-Varenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grézieu-la-Varenne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grézieu-la-Varenne :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 082 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grézieu-la-Varenne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grézieu-la-Varenne :
🏠 Maisons
15 ventes
4 121 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 893 €/m²
Prix moyen/m²