Prix immobilier Genas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Genas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Genas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.20%4 464 €/m²
Prix médian/m²
4 524 €/m²
Appartements (28 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.40%4 733 €/m²
Prix médian/m²
4 216 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.00%1 187 €/m²
Prix médian/m²
1 032 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Curie | 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 239 000 € | 4 780 €/m² |
| 4 Rue Henriette Reynaud De Genas | 13/06/2025 | Maison | 129 m² | 670 000 € | 5 194 €/m² |
| 42 Rue Gambetta | 11/06/2025 | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 12 Rue Victor Hugo | 10/06/2025 | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 €/m² |
| 6 Rue Du 11 Novembre | 06/06/2025 | Maison | 74 m² | 380 000 € | 5 135 €/m² |
| 20 Che De Vrossey | 28/05/2025 | Maison | 104 m² | 482 510 € | 4 640 €/m² |
| 4 Rue Philippe Lebon | 22/05/2025 | Local commercial | 1 608 m² | 1 200 000 € | 746 €/m² |
| 3 Imp Des Moissons | 19/05/2025 | Maison | 132 m² | 606 600 € | 4 595 €/m² |
| 8 Rue Andre Bourvil | 13/05/2025 | Maison | 121 m² | 469 600 € | 3 881 €/m² |
| 7 Rue Maurice Genevoix | 07/05/2025 | Appartement | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 2 Rue Wilson | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 282 000 € | 2 014 €/m² |
| 2 Rue Wilson | 30/04/2025 | Local commercial | 29 m² | 282 000 € | 9 724 €/m² |
| 4 Rue Jean Raymond Gabriel | 30/04/2025 | Appartement | 37 m² | 213 830 € | 5 779 €/m² |
| 2 Imp Du Vieux Chateau | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 667 500 € | 3 708 €/m² |
| 6 Rue Des Bleuets | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 490 000 € | 4 336 €/m² |
| 1 Che De La Grange | 22/04/2025 | Appartement | 117 m² | 585 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau D Eau | 15/04/2025 | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau D Eau | 15/04/2025 | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 58 Rue Jean Jaures | 14/04/2025 | Appartement | 75 m² | 267 600 € | 3 568 €/m² |
| 17 Rte De Lyon | 10/04/2025 | Maison | 174 m² | 635 000 € | 3 649 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ratabizet | 22 ventes | - | - | 9 577 m² |
| Les Gdes Terres | 11 ventes | - | - | 442 m² |
| Rue Lamartine | 11 ventes | - | 3 332 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 11 ventes | - | 3 598 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 10 ventes | - | 3 156 €/m² | 2 m² |
| Rue Victor Hugo | 10 ventes | - | 3 855 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 9 ventes | 5 902 €/m² | 3 540 €/m² | 378 m² |
| Rue De L Avenir | 7 ventes | - | - | 201 m² |
| Rue De La Fraternite | 7 ventes | - | 4 631 €/m² | - |
| Rte De Lyon | 5 ventes | 3 384 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Jean Raymond Gabriel | 5 ventes | 4 312 €/m² | 5 779 €/m² | 334 m² |
| Rue Louise | 5 ventes | 5 314 €/m² | - | 955 m² |
| Rue Jacques Brel | 4 ventes | - | - | 171 m² |
| Azieu | 3 ventes | - | - | 450 m² |
| Dormont | 3 ventes | - | - | 7 101 m² |
| Imp Montesquieu | 3 ventes | 3 961 €/m² | - | 920 m² |
| Rue Blaise Pascal | 3 ventes | 5 178 €/m² | - | 304 m² |
| Rue Claudius Reymond | 3 ventes | - | - | 41 m² |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | - | 5 288 €/m² | - |
| Rue Des Roses | 3 ventes | 5 902 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Des Tuileries | 3 ventes | - | 4 915 €/m² | - |
| Rue Du Fort | 3 ventes | 1 148 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | - | 3 442 €/m² | - |
| Rue Maurice Genevoix | 3 ventes | - | 4 596 €/m² | - |
| Ven Du Pensionnat | 3 ventes | - | 25 435 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Genas
Saint-Bonnet-de-Mure
4 575 €/m²
Données 2025
Chassieu
4 158 €/m²
Données 2025
Pusignan
3 813 €/m²
Données 2025
Meyzieu
3 631 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-Mure
3 840 €/m²
Données 2025
Saint-Priest
3 094 €/m²
Données 2025
Décines-Charpieu
3 441 €/m²
Données 2025
Jonage
3 559 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Genas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Genas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Genas compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Genas
4 556 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Genas
4 428 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Genas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Genas
25 rues de Genas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Genas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Genas :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Genas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Genas :
🏠 Maisons
26 ventes
4 464 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
28 ventes
4 733 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 187 €/m²
Prix moyen/m²