Que signifient les données DVF pour Condrieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condrieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Condrieu compte 24 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Condrieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Condrieu, le prix moyen est de 3 235 €/m² et le prix médian de 2 832 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Condrieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Condrieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Condrieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Condrieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Condrieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Condrieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Condrieu au prix de 3 235 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Condrieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Condrieu entre 2024 et 2025 est de +58.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Condrieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Condrieu, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 3 846 €/m². 9 ventes d'appartements au prix moyen de 2 612 €/m².

Prix immobilier Condrieu

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69064 3 945 habitants

↑ +58.80%

3 235 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 832 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Condrieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Condrieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +92.00%

3 846 €/m²

Prix médian/m²

3 016 €/m²

Appartements (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.30%

2 612 €/m²

Prix médian/m²

2 322 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue Du Pt Port	17/06/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
19 Rue Nationale	16/06/2025	Local commercial	250 m²	90 000 €	360 €/m²
19 Rue Nationale	16/06/2025	Appartement	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
3 Rue De L Arbuel	06/06/2025	Maison	47 m²	106 800 €	2 272 €/m²
8 Rue De La Pavie	05/06/2025	Maison	200 m²	170 000 €	850 €/m²
11 Rue De La Chevalliere	15/05/2025	Maison	96 m²	345 600 €	3 600 €/m²
2 Rue St Pierre	06/05/2025	Maison	113 m²	260 000 €	2 301 €/m²
6007 Che De Vernon	22/04/2025	Maison	120 m²	303 700 €	2 531 €/m²
6 Che De La Roncharde	18/04/2025	Appartement	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
6 Che De La Roncharde	18/04/2025	Appartement	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
6 Che De La Roncharde	18/04/2025	Appartement	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
6 Che De La Roncharde	18/04/2025	Appartement	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
3 All Des Cerisiers	14/04/2025	Maison	103 m²	372 900 €	3 620 €/m²
2 Rue Du Beau Rivage	31/03/2025	Local commercial	68 m²	2 010 000 €	29 559 €/m²
2 Rue Du Beau Rivage	31/03/2025	Local commercial	80 m²	2 010 000 €	25 125 €/m²
2 Rue Du Beau Rivage	31/03/2025	Local commercial	25 m²	2 010 000 €	80 400 €/m²
2 Rue Du Beau Rivage	31/03/2025	Local commercial	56 m²	2 010 000 €	35 893 €/m²
2 Rue Du Beau Rivage	31/03/2025	Local commercial	60 m²	2 010 000 €	33 500 €/m²
2 Rue Du Beau Rivage	31/03/2025	Local commercial	57 m²	2 010 000 €	35 263 €/m²
2 Rue Du Beau Rivage	31/03/2025	Local commercial	56 m²	2 010 000 €	35 893 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Lauriers	1 vente	1 944 €/m²	-	337 m²
La Celle	1 vente	-	-	1 177 m²
Pl De La Maladiere	1 vente	2 609 €/m²	-	48 m²
Pl Du Marche	1 vente	-	2 318 €/m²	-
Rue De Belfort	1 vente	-	1 647 €/m²	-
Rue De La Chevalliere	1 vente	3 600 €/m²	-	432 m²
Rue Marie Curie	1 vente	3 081 €/m²	-	467 m²
Rue St Pierre	1 vente	2 300 €/m²	-	662 m²
Vergelas	1 vente	-	-	3 675 m²