Prix immobilier Communay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Communay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Communay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%4 125 €/m²
Prix médian/m²
4 032 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%2 576 €/m²
Prix médian/m²
2 564 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
966 €/m²
Prix médian/m²
966 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Imp Du Plan | 17/06/2025 | Maison | 93 m² | 410 000 € | 4 409 €/m² |
| 5640 Chanturieres | 03/06/2025 | Maison | 162 m² | 1 450 000 € | 8 951 €/m² |
| 4 Rue Des Chanturieres | 03/06/2025 | Maison | 156 m² | 600 000 € | 3 846 €/m² |
| 4 Rue Des Chanturieres | 03/06/2025 | Maison | 156 m² | 600 000 € | 3 846 €/m² |
| 4 Les Jardins De La Chanturi | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 367 300 € | 4 591 €/m² |
| 48 Rue Centrale | 30/04/2025 | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
| 1 Rue Des Acacias | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 9001 Che Du Puits De Sainte Lucie | 25/04/2025 | Maison | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² |
| 5156 Rue Du 30 Mai 1944 | 22/04/2025 | Maison | 84 m² | 181 000 € | 2 155 €/m² |
| 5382 Le Bourg | 31/03/2025 | Local commercial | 163 m² | 157 500 € | 966 €/m² |
| 30 Rue De La Garde | 31/03/2025 | Maison | 134 m² | 565 000 € | 4 216 €/m² |
| 5901 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 101 m² | 1 000 000 € | 9 901 €/m² |
| 6 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 92 m² | 1 000 000 € | 10 870 €/m² |
| 9003 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 93 m² | 1 000 000 € | 10 753 €/m² |
| 9002 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 95 m² | 1 000 000 € | 10 526 €/m² |
| 9001 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 93 m² | 1 000 000 € | 10 753 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau D Eau | 21/03/2025 | Maison | 94 m² | 330 000 € | 3 511 €/m² |
| 24 Rue Des Bonnieres | 13/03/2025 | Appartement | 178 m² | 196 000 € | 1 101 €/m² |
| 12 Rue Du Crassier | 03/03/2025 | Maison | 109 m² | 525 000 € | 4 817 €/m² |
| 6 Imp Du Plan | 28/02/2025 | Maison | 121 m² | 460 000 € | 3 802 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Bruges | 29 ventes | 20 €/m² | - | 1 127 m² |
| Chanturieres | 8 ventes | 6 312 €/m² | - | 1 308 m² |
| Rue Du 30 Mai 1944 | 7 ventes | 9 159 €/m² | - | 657 m² |
| Rue Des Bonnieres | 6 ventes | - | 2 588 €/m² | - |
| Rue De La Garde | 5 ventes | 4 216 €/m² | - | 904 m² |
| Rue De La Guicharde | 4 ventes | 3 445 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Des Chanturieres | 4 ventes | 3 846 €/m² | - | 864 m² |
| Rte Nationale 7 | 3 ventes | - | 1 650 €/m² | - |
| Che Du Puits De Sainte Lucie | 2 ventes | 2 894 €/m² | - | 3 000 m² |
| Imp Du Plan | 2 ventes | 4 104 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Centrale | 2 ventes | - | 3 478 €/m² | - |
| Rue Du Crassier | 2 ventes | 4 816 €/m² | - | 847 m² |
| Charvas Sud | 1 vente | - | - | 1 290 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Le Plan | 1 vente | - | - | 974 m² |
| Les Jardins De La Chanturi | 1 vente | 4 591 €/m² | - | 823 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 2 815 €/m² | - | 797 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 3 510 €/m² | - | - |
| Rue Henry Dunant | 1 vente | 4 318 €/m² | - | 402 m² |
| Savouge | 1 vente | - | - | 251 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Communay
Ternay
3 332 €/m²
Données 2025
Simandres
4 433 €/m²
Données 2025
Sérézin-du-Rhône
3 342 €/m²
Données 2025
Grigny-sur-Rhône
2 406 €/m²
Données 2025
Saint-Symphorien-d'Ozon
3 546 €/m²
Données 2025
Solaize
4 269 €/m²
Données 2025
Millery
4 144 €/m²
Données 2025
Vernaison
4 040 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Communay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Communay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Communay compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Communay
3 927 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Communay
3 678 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Communay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Communay
20 rues de Communay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Communay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Communay :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 927 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Communay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Communay :
🏠 Maisons
14 ventes
4 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 576 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
966 €/m²
Prix moyen/m²