Prix immobilier Civrieux-d'Azergues
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Civrieux-d'Azergues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Civrieux-d'Azergues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Civrieux-d'Azergues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Civrieux-d'Azergues.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 42,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 42,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Civrieux-d'Azergues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%3 777 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 799 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.70%2 560 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 560 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 137 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 137 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 Rue Des Iles | 14/04/2025 | Maison | 92 m² | 349 550 € | 3 799 €/m² |
| 166 Imp Du Tremagnard | 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 466 650 € | 3 333 €/m² |
| 180 Rue Des Ponts | 14/03/2025 | Appartement | 130 m² | 329 050 € | 2 531 €/m² |
| 75 Che De La Roche | 17/02/2025 | Appartement | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 22 Che Du Marand | 12/02/2025 | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² |
| 7 Che Du Pontet | 28/01/2025 | Local commercial | 120 m² | 256 440 € | 2 137 €/m² |
| 12 Che Du Chene | 17/01/2025 | Local commercial | 1 410 m² | 1 450 000 € | 1 028 €/m² |
| 12 Che Du Chene | 17/01/2025 | Local commercial | 393 m² | 1 450 000 € | 3 690 €/m² |
| 210 Che Du Marand | 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 210 Che Du Marand | 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 83 Sen De La Verande | 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 387 200 € | 4 555 €/m² |
| 215 Che De La Verande | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 €/m² |
| 290 Rue Des Vercheres | 18/12/2024 | Maison | 101 m² | 420 000 € | 4 158 €/m² |
| 20 Imp Des Eglantines | 20/11/2024 | Maison | 77 m² | 307 000 € | 3 987 €/m² |
| 71 Imp Du Hameau | 12/11/2024 | Maison | 132 m² | 480 910 € | 3 643 €/m² |
| 390 Che De Palayer | 08/11/2024 | Maison | 90 m² | 302 310 € | 3 359 €/m² |
| 45 Rte De Dommartin | 08/10/2024 | Maison | 72 m² | 368 717 € | 5 121 €/m² |
| 65 Rue Du Moulin | 17/09/2024 | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² |
| 435 Rte De Marcilly | 29/08/2024 | Local commercial | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 374 Che Du Marand | 31/07/2024 | Maison | 123 m² | 526 250 € | 4 278 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Civrieux-d'Azergues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Grandval | 13 ventes | - | - | 4 482 m² |
| Le Mazard | 9 ventes | - | - | 628 m² |
| Chatellard | 5 ventes | - | - | 13 165 m² |
| Bruyere Marand | 4 ventes | - | - | 3 259 m² |
| Che Du Marand | 3 ventes | 4 200 €/m² | 3 035 €/m² | - |
| Devion | 3 ventes | - | - | 1 783 m² |
| Imp Du Tremagnard | 3 ventes | 3 333 €/m² | - | 1 010 m² |
| Rue Des Ponts | 3 ventes | - | 2 531 €/m² | - |
| Che De La Roche | 2 ventes | - | 2 142 €/m² | - |
| Che Du Chene | 2 ventes | - | - | 5 800 m² |
| Les Pres Secs | 2 ventes | - | - | 148 m² |
| Che Du Pontet | 1 vente | - | - | 792 m² |
| Les Rivieres | 1 vente | - | - | 4 767 m² |
| Marand | 1 vente | - | - | 426 m² |
| Rue Des Iles | 1 vente | 3 799 €/m² | - | 646 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Civrieux-d'Azergues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Civrieux-d'Azergues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chazay-d'Azergues
2 887 €/m²
Données 2025
Marcilly-d'Azergues
4 908 €/m²
Données 2025
Dommartin
4 257 €/m²
Données 2025
Lozanne
3 449 €/m²
Données 2025
Lissieu
3 847 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-des-Vignes
5 078 €/m²
Données 2024
Belmont-d'Azergues
3 294 €/m²
Données 2025
Morancé
2 310 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Civrieux-d'Azergues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Civrieux-d'Azergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Civrieux-d'Azergues compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Civrieux-d'Azergues
3 380 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Civrieux-d'Azergues
3 366 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Civrieux-d'Azergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Civrieux-d'Azergues
15 rues de Civrieux-d'Azergues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Civrieux-d'Azergues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Civrieux-d'Azergues :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Civrieux-d'Azergues
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Civrieux-d'Azergues :
🏠 Maisons
3 ventes
3 777 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 560 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 137 €/m²
Prix moyen/m²