Prix immobilier Charbonnières-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Charbonnières-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charbonnières-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.20%4 402 €/m²
Prix médian/m²
4 468 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +35.60%6 022 €/m²
Prix médian/m²
6 224 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
4 118 €/m²
Prix médian/m²
4 118 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 333 980 € | 27 832 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 333 980 € | 27 832 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 213 m² | 333 980 € | 1 568 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 333 980 € | 25 691 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 333 980 € | 25 691 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 333 980 € | 25 691 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 333 980 € | 27 832 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 333 980 € | 27 832 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 333 980 € | 27 832 €/m² |
| 102 Rte De Paris | 27/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 333 980 € | 25 691 €/m² |
| 3 Che Du Barthelemy | 11/06/2025 | Local commercial | 56 m² | 247 000 € | 4 411 €/m² |
| 17 Che Des Gdes Bruyeres | 27/05/2025 | Maison | 131 m² | 660 000 € | 5 038 €/m² |
| 9006 Che Du Vallonnet | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 135 000 € | 5 400 €/m² |
| 3 Res Des Gdes Bruyeres | 29/04/2025 | Maison | 107 m² | 590 000 € | 5 514 €/m² |
| 1 Av De La Victoire | 23/04/2025 | Appartement | 26 m² | 232 500 € | 8 942 €/m² |
| 50 Rte De Paris | 22/04/2025 | Maison | 177 m² | 485 000 € | 2 740 €/m² |
| 24 Rue Benoit Bennier | 03/04/2025 | Local commercial | 11 m² | 226 600 € | 20 600 €/m² |
| 24 Rue Benoit Bennier | 03/04/2025 | Local commercial | 11 m² | 226 600 € | 20 600 €/m² |
| 24 Rue Benoit Bennier | 03/04/2025 | Local commercial | 11 m² | 226 600 € | 20 600 €/m² |
| 24 Rue Benoit Bennier | 03/04/2025 | Local commercial | 11 m² | 226 600 € | 20 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Barthelemy | 12 ventes | - | - | - |
| Rte De Paris | 11 ventes | 2 740 €/m² | - | - |
| Rue Benoit Bennier | 10 ventes | 4 559 €/m² | - | 324 m² |
| Av Bergeron | 8 ventes | - | 5 033 €/m² | - |
| Av De La Victoire | 8 ventes | - | 9 012 €/m² | 257 m² |
| Av Lamartine | 4 ventes | - | 3 676 €/m² | - |
| Che Du Ravet | 4 ventes | - | 5 602 €/m² | - |
| Che Du Baudy | 3 ventes | 5 000 €/m² | - | 407 m² |
| La Begule | 3 ventes | - | - | 976 m² |
| Av Gen De Gaulle | 2 ventes | - | - | - |
| Che De La Halte Du Meridien | 2 ventes | - | - | 814 m² |
| Che Des Pierres Plantees | 2 ventes | - | 5 081 €/m² | - |
| Che Du Vallonnet | 2 ventes | - | 5 400 €/m² | - |
| Les Tortarieres | 2 ventes | - | - | 48 m² |
| All Des Saules | 1 vente | 3 636 €/m² | - | 693 m² |
| Av De Lacroix Laval | 1 vente | 4 866 €/m² | - | 1 267 m² |
| Brussillay | 1 vente | - | - | 241 m² |
| Che Des Gdes Bruyeres | 1 vente | 5 038 €/m² | - | 499 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Le Meridien | 1 vente | - | - | 447 m² |
| Res Des Gdes Bruyeres | 1 vente | 5 514 €/m² | - | 1 134 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Charbonnières-les-Bains
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Données 2025
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5 207 €/m²
Données 2025
Saint-Genis-les-Ollières
4 247 €/m²
Données 2025
Écully
4 498 €/m²
Données 2025
Sainte-Consorce
4 147 €/m²
Données 2025
Dardilly
4 106 €/m²
Données 2025
Craponne
5 116 €/m²
Données 2025
La Tour-de-Salvagny
4 671 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Charbonnières-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charbonnières-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charbonnières-les-Bains compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charbonnières-les-Bains
5 425 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charbonnières-les-Bains
5 043 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charbonnières-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charbonnières-les-Bains
21 rues de Charbonnières-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charbonnières-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charbonnières-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 425 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charbonnières-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charbonnières-les-Bains :
🏠 Maisons
7 ventes
4 402 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
6 022 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 118 €/m²
Prix moyen/m²