Prix immobilier Brignais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brignais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brignais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.30%4 396 €/m²
Prix médian/m²
4 316 €/m²
Appartements (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%3 656 €/m²
Prix médian/m²
3 836 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%1 888 €/m²
Prix médian/m²
1 771 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue De La Giraudiere | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 172 000 € | 5 212 €/m² |
| 7 Rue De Janicu | 17/06/2025 | Appartement | 85 m² | 294 000 € | 3 459 €/m² |
| 8 Rue Des Capucines | 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 423 540 € | 4 813 €/m² |
| 36 Rue Du Garel | 10/06/2025 | Appartement | 62 m² | 251 000 € | 4 048 €/m² |
| 2 Rue Des Vents Du Sud | 05/06/2025 | Appartement | 64 m² | 285 300 € | 4 458 €/m² |
| 29 Che De L Archet | 03/06/2025 | Maison | 155 m² | 719 000 € | 4 639 €/m² |
| 29 Che De L Archet | 03/06/2025 | Maison | 155 m² | 719 000 € | 4 639 €/m² |
| 287 Rue Barthelemy Thimonnier | 19/05/2025 | Local commercial | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 163 Rue General De Gaulle | 16/05/2025 | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 8 Rue Des Ronzieres | 07/05/2025 | Appartement | 86 m² | 102 885 € | 1 196 €/m² |
| 36 Rue De Ronde | 28/04/2025 | Appartement | 85 m² | 273 000 € | 3 212 €/m² |
| 2 Rue Jeanne Pariset | 28/04/2025 | Appartement | 82 m² | 289 000 € | 3 524 €/m² |
| 7 All Jacques Brel | 24/04/2025 | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² |
| 1 Rue Jacques Prevert | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 427 000 € | 5 024 €/m² |
| 9025 Rte De Lyon | 14/04/2025 | Local commercial | 452 m² | 320 000 € | 708 €/m² |
| 8 Rue Rene Mondonneix | 01/04/2025 | Appartement | 73 m² | 330 000 € | 4 521 €/m² |
| 9001 Rue Des Tasses | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 415 785 € | 4 620 €/m² |
| 6 Che De La Petite Cote | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 423 400 € | 4 757 €/m² |
| 6 Che De La Petite Cote | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 423 400 € | 4 757 €/m² |
| 8 Rue Du Garel | 28/03/2025 | Local commercial | 31 m² | 105 000 € | 3 387 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue General De Gaulle | 20 ventes | 4 904 €/m² | 4 285 €/m² | 1 138 m² |
| Rte De Soucieu | 14 ventes | - | 2 916 €/m² | - |
| Les Perouses | 13 ventes | - | - | 1 688 m² |
| Avenue De La Gare | 11 ventes | - | - | - |
| Rue Mere Elise Rivet | 11 ventes | - | 3 424 €/m² | - |
| Av De Verdun | 8 ventes | - | 1 193 €/m² | 289 m² |
| Moninsable | 7 ventes | - | - | 2 672 m² |
| Rue Rene Mondonneix | 7 ventes | - | 4 420 €/m² | - |
| Che De Cantonniau | 6 ventes | 4 408 €/m² | - | 1 067 m² |
| Che De L Archet | 5 ventes | 4 638 €/m² | - | 781 m² |
| Rue Auguste Simondon | 5 ventes | - | 3 388 €/m² | 19 m² |
| Rue Jeanne Pariset | 5 ventes | - | 3 820 €/m² | - |
| Che Des Quatre-Vents | 4 ventes | 5 650 €/m² | - | 5 229 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 115 m² |
| Rue Des Vents Du Sud | 4 ventes | - | 4 502 €/m² | - |
| Rue Du Garel | 4 ventes | - | 4 048 €/m² | - |
| Cantonniau | 3 ventes | - | - | 117 m² |
| Che De La Pinette | 3 ventes | - | 2 403 €/m² | - |
| Rue De Janicu | 3 ventes | - | 3 458 €/m² | - |
| Rue De Ronde | 3 ventes | - | 3 211 €/m² | - |
| Rue Des Capucines | 3 ventes | 4 159 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Des Ronzieres | 3 ventes | - | 1 196 €/m² | - |
| Bd De Schweighouse | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| Che De La Petite Cote | 2 ventes | 4 757 €/m² | - | 654 m² |
| L Archet Sud | 2 ventes | - | - | 1 634 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brignais
Vourles
3 324 €/m²
Données 2025
Orliénas
4 029 €/m²
Données 2025
Charly
3 613 €/m²
Données 2025
Saint-Genis-Laval
3 739 €/m²
Données 2025
Chaponost
3 640 €/m²
Données 2025
Irigny
3 852 €/m²
Données 2025
Soucieu-en-Jarrest
3 335 €/m²
Données 2025
Taluyers
3 220 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brignais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brignais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brignais compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brignais
3 873 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brignais
4 017 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brignais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brignais
25 rues de Brignais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brignais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brignais :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 873 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brignais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brignais :
🏠 Maisons
16 ventes
4 396 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
3 656 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 888 €/m²
Prix moyen/m²