Que signifient les données DVF pour Beaujeu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaujeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaujeu compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaujeu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaujeu, le prix moyen est de 1 628 €/m² et le prix médian de 1 679 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaujeu n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaujeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Beaujeu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaujeu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaujeu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaujeu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaujeu au prix de 1 628 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaujeu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaujeu entre 2024 et 2025 est de -7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaujeu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaujeu, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 744 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 1 324 €/m².

Prix immobilier Beaujeu

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69018 2 103 habitants

↓ -7.20%

1 628 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 679 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaujeu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaujeu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.30%

1 744 €/m²

Prix médian/m²

1 780 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.40%

1 324 €/m²

Prix médian/m²

1 286 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
532 Rue Des Echarmeaux	13/06/2025	Maison	84 m²	242 815 €	2 891 €/m²
532 Rue Des Echarmeaux	13/06/2025	Maison	84 m²	242 815 €	2 891 €/m²
828 Rue Des Echarmeaux	12/06/2025	Maison	80 m²	163 570 €	2 045 €/m²
355 Rue De La Republique	05/06/2025	Appartement	38 m²	45 000 €	1 184 €/m²
409 Rue General Leclerc	13/05/2025	Maison	75 m²	76 150 €	1 015 €/m²
668 Rue General Leclerc	06/05/2025	Appartement	93 m²	143 000 €	1 538 €/m²
309 Rue De La Republique	18/04/2025	Maison	40 m²	118 600 €	2 965 €/m²
5 Pl De La Fontaine Clementine	01/04/2025	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
1170 Rue Des Echarmeaux	13/03/2025	Appartement	81 m²	104 500 €	1 290 €/m²
858 Rte Du Charnay	10/03/2025	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²
147 Rue Des Tilleuls	28/02/2025	Appartement	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
562 Rte De La Chevaliere	28/02/2025	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
36 Rue De La Republique	28/02/2025	Maison	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²
227 Rue De La Republique	27/02/2025	Appartement	48 m²	249 800 €	5 204 €/m²
227 Rue De La Republique	27/02/2025	Appartement	68 m²	249 800 €	3 674 €/m²
227 Rue De La Republique	27/02/2025	Appartement	68 m²	249 800 €	3 674 €/m²
104 Rue De La Chapelle Du Prince	27/02/2025	Maison	142 m²	199 500 €	1 405 €/m²
442 Rue General Leclerc	04/02/2025	Appartement	93 m²	143 000 €	1 538 €/m²
442 Rue General Leclerc	04/02/2025	Appartement	92 m²	143 000 €	1 554 €/m²
442 Rue General Leclerc	04/02/2025	Local commercial	227 m²	143 000 €	630 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Republique	18 ventes	2 385 €/m²	3 253 €/m²	135 m²
Rue General Leclerc	15 ventes	1 015 €/m²	2 228 €/m²	163 m²
Rue Des Echarmeaux	6 ventes	2 608 €/m²	1 290 €/m²	404 m²
Vavrille	4 ventes	-	-	5 061 m²
Rte De La Chevaliere	3 ventes	961 €/m²	-	481 m²
Rue Des Tilleuls	3 ventes	-	1 282 €/m²	-
Dinechien	2 ventes	-	-	2 895 m²
Les Laines	2 ventes	-	-	4 008 m²
Pl De La Fontaine Clementine	2 ventes	595 €/m²	-	43 m²
Le Haut De La Ville	1 vente	-	-	167 m²
Rte Du Charnay	1 vente	2 067 €/m²	-	909 m²
Rue De La Chapelle Du Prince	1 vente	1 404 €/m²	-	213 m²
Rue Des Ecoles	1 vente	-	-	-
Rue Des Ursulines	1 vente	-	-	65 m²