Que signifient les données DVF pour Azolette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Azolette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Azolette compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Azolette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Azolette, le prix moyen est de 2 400 €/m² et le prix médian de 2 400 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Azolette n'apparaissent pas ?

Une rue de Azolette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Azolette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Azolette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Azolette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Azolette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Azolette au prix de 2 400 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Azolette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Azolette entre 2024 et 2025 est de -27.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Azolette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Azolette, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 400 €/m².

Prix immobilier Azolette

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69016 122 habitants

↓ -27.70%

2 400 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 400 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Azolette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Azolette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -27.70%

2 400 €/m²

Prix médian/m²

2 400 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
895 Rte Du Garnier	27/02/2025	Maison	25 m²	60 000 €	2 400 €/m²
286 Rte Des Treves	09/12/2024	Maison	57 m²	189 221 €	3 320 €/m²
148 Rte Du Chaumont	22/12/2023	Maison	60 m²	208 000 €	3 467 €/m²
204 Imp Des Hauts De Rueres	14/04/2023	Maison	89 m²	355 000 €	3 989 €/m²
204 Imp Des Hauts De Rueres	14/04/2023	Maison	89 m²	355 000 €	3 989 €/m²
204 Imp Des Hauts De Rueres	14/04/2023	Maison	89 m²	355 000 €	3 989 €/m²
5012 Le Bourg	21/10/2022	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
5012 Le Bourg	21/10/2022	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
5075 Haut De Ruere	28/01/2022	Maison	89 m²	243 300 €	2 734 €/m²
5075 Haut De Ruere	28/01/2022	Maison	89 m²	243 300 €	2 734 €/m²
5075 Haut De Ruere	28/01/2022	Maison	89 m²	243 300 €	2 734 €/m²
5043 Les Vercheres	25/10/2021	Maison	130 m²	252 070 €	1 939 €/m²
5043 Les Vercheres	25/10/2021	Maison	130 m²	252 070 €	1 939 €/m²
5041 Les Vercheres	12/08/2020	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²