Que signifient les données DVF pour Alix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Alix compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Alix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Alix, le prix moyen est de 3 315 €/m² et le prix médian de 3 271 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Alix n'apparaissent pas ?

Une rue de Alix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Alix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Alix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Alix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Alix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Alix au prix de 3 315 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Alix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Alix entre 2024 et 2025 est de -8.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Alix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Alix, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 3 309 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 027 €/m².

Prix immobilier Alix

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69004 772 habitants

↓ -8.60%

3 315 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 271 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Alix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.80%

3 309 €/m²

Prix médian/m²

3 271 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

3 027 €/m²

Prix médian/m²

3 027 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Imp Du Four Banal	27/03/2025	Maison	107 m²	271 000 €	2 533 €/m²
155 Rue Des Erables	26/03/2025	Maison	230 m²	683 000 €	2 970 €/m²
15 Rte Du Garret	25/03/2025	Maison	124 m²	417 600 €	3 368 €/m²
39 Pl Des Chanoinesses	14/03/2025	Appartement	75 m²	227 000 €	3 027 €/m²
20 Che Du Vieux Moulin	28/02/2025	Maison	29 m²	120 000 €	4 138 €/m²
86 Rue Des Erables	21/02/2025	Maison	238 m²	816 765 €	3 432 €/m²
269 Rte Des Bruyeres	07/02/2025	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
67 Che Du Petit Bois	13/01/2025	Maison	110 m²	359 800 €	3 271 €/m²
67 Che Du Petit Bois	13/01/2025	Maison	110 m²	359 800 €	3 271 €/m²
34 Rue Des Erables	11/12/2024	Maison	138 m²	535 000 €	3 877 €/m²
232 Che Du Clos Des Liesses	11/06/2024	Maison	126 m²	430 000 €	3 413 €/m²
232 Che Du Clos Des Liesses	11/06/2024	Maison	126 m²	430 000 €	3 413 €/m²
274 Mte Du Pontet	07/06/2024	Maison	164 m²	500 000 €	3 049 €/m²
274 Mte Du Pontet	07/06/2024	Maison	164 m²	500 000 €	3 049 €/m²
123 Imp Des Bruyeres	27/03/2024	Maison	89 m²	350 000 €	3 933 €/m²
123 Imp Des Bruyeres	27/03/2024	Maison	89 m²	350 000 €	3 933 €/m²
7000 Rte Des Trottieres	25/03/2024	Local commercial	-	-	-
80 Imp Du Clos	26/01/2024	Maison	72 m²	250 000 €	3 472 €/m²
52 Rte De La Rochelle	12/10/2023	Maison	73 m²	272 500 €	3 733 €/m²
46 Imp De La Fraternite	04/09/2023	Appartement	70 m²	264 000 €	3 771 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Erables	4 ventes	3 200 €/m²	-	1 300 m²
Aux Cabanes	2 ventes	-	-	4 545 m²
Che Du Petit Bois	2 ventes	3 270 €/m²	-	1 196 m²
Pl Des Chanoinesses	2 ventes	-	3 026 €/m²	-
Au Fromental	1 vente	-	-	2 500 m²
Che Du Vieux Moulin	1 vente	4 137 €/m²	-	42 m²
Imp Du Four Banal	1 vente	2 532 €/m²	-	182 m²
Rte Des Bruyeres	1 vente	3 529 €/m²	-	-
Rte Du Garret	1 vente	3 367 €/m²	-	803 m²