Que signifient les données DVF pour Vodable ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vodable, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vodable compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vodable

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vodable, le prix moyen est de 760 €/m² et le prix médian de 760 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vodable n'apparaissent pas ?

Une rue de Vodable n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vodable ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vodable

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vodable couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vodable

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vodable au prix de 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vodable

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vodable

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vodable, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 760 €/m².

Prix immobilier Vodable

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63466 188 habitants

760 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

760 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vodable

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vodable
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

760 €/m²

Prix médian/m²

760 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Rue Des Gaillardes	11/03/2025	Maison	100 m²	76 000 €	760 €/m²
12 Rue Du Chateau	29/11/2023	Maison	70 m²	40 175 €	574 €/m²
9012 Pl Du Marchidial	18/07/2023	Maison	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
9019 Rue Du Chateau	17/05/2023	Maison	100 m²	56 200 €	562 €/m²
9005 Pl Du Marchidial	22/12/2022	Maison	90 m²	76 800 €	853 €/m²
9002 Pl Du Four	21/12/2022	Maison	70 m²	82 000 €	1 171 €/m²
9003 Chem De La Font Renard	08/12/2022	Maison	41 m²	168 000 €	4 098 €/m²
9002 Rue Du Four	17/11/2022	Maison	108 m²	169 030 €	1 565 €/m²
9009 Rue Des Dauphins D Auvergne	24/08/2022	Maison	97 m²	8 000 €	82 €/m²
9007 Rue Du Rocher	08/09/2021	Maison	52 m²	35 000 €	673 €/m²
9007 Rue Du Rocher	08/09/2021	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
9004 Rue De La Liberte	15/01/2021	Maison	272 m²	342 000 €	1 257 €/m²
9002 Chem De La Font Renard	30/12/2020	Maison	165 m²	89 250 €	541 €/m²
9004 Rue Gauthier De Biauzat	29/12/2020	Maison	42 m²	24 500 €	583 €/m²
9002 Pl De La Bedoire	22/10/2020	Maison	157 m²	133 975 €	853 €/m²
5004 La Borie	05/08/2020	Maison	105 m²	30 000 €	286 €/m²