Que signifient les données DVF pour Villeneuve-les-Cerfs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-les-Cerfs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeneuve-les-Cerfs compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeneuve-les-Cerfs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeneuve-les-Cerfs, le prix moyen est de 2 394 €/m² et le prix médian de 2 394 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeneuve-les-Cerfs n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeneuve-les-Cerfs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villeneuve-les-Cerfs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeneuve-les-Cerfs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeneuve-les-Cerfs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeneuve-les-Cerfs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeneuve-les-Cerfs au prix de 2 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeneuve-les-Cerfs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeneuve-les-Cerfs entre 2024 et 2025 est de +36.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeneuve-les-Cerfs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeneuve-les-Cerfs, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 394 €/m².

Prix immobilier Villeneuve-les-Cerfs

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63459 506 habitants

↑ +36.20%

2 394 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 394 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-les-Cerfs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-les-Cerfs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +36.20%

2 394 €/m²

Prix médian/m²

2 394 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Du Thuel - Les Pioliers	05/02/2025	Maison	92 m²	220 250 €	2 394 €/m²
18 Rue Du Thuel - Les Pioliers	05/02/2025	Maison	92 m²	220 250 €	2 394 €/m²
2 Rue De L Etang - Les Pioliers	13/11/2024	Maison	87 m²	135 000 €	1 552 €/m²
2 Rue De L Etang - Les Pioliers	13/11/2024	Maison	87 m²	135 000 €	1 552 €/m²
1 Rue Des Varennes -Les Pioliers	28/05/2024	Maison	82 m²	158 400 €	1 932 €/m²
24 Rue Du Thuel - Les Pioliers	23/04/2024	Maison	103 m²	165 600 €	1 608 €/m²
24 Rue Du Thuel - Les Pioliers	23/04/2024	Maison	103 m²	165 600 €	1 608 €/m²
5 Rue De La Mare Les Pioliers	27/03/2024	Maison	98 m²	163 700 €	1 670 €/m²
9 Rue Du Thuel - Les Pioliers	11/03/2024	Maison	94 m²	207 100 €	2 203 €/m²
9 Rue Du Thuel - Les Pioliers	11/03/2024	Maison	94 m²	207 100 €	2 203 €/m²
5014 Moulin Bernard	27/10/2023	Local commercial	46 m²	249 950 €	5 434 €/m²
5014 Moulin Bernard	27/10/2023	Maison	185 m²	249 950 €	1 351 €/m²
5014 Moulin Bernard	27/10/2023	Local commercial	46 m²	249 950 €	5 434 €/m²
5014 Moulin Bernard	27/10/2023	Local commercial	24 m²	249 950 €	10 415 €/m²
5014 Moulin Bernard	27/10/2023	Maison	185 m²	249 950 €	1 351 €/m²
5014 Moulin Bernard	27/10/2023	Local commercial	24 m²	249 950 €	10 415 €/m²
21 Av De La Limagne	25/09/2023	Maison	76 m²	97 900 €	1 288 €/m²
48 Rue Du Thuel - Les Pioliers	18/09/2023	Maison	142 m²	209 000 €	1 472 €/m²
10 Rue Du Thuel - Les Pioliers	28/08/2023	Maison	92 m²	138 900 €	1 510 €/m²
10 Rue Du Thuel - Les Pioliers	28/08/2023	Maison	92 m²	138 900 €	1 510 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Thuel - Les Pioliers	4 ventes	2 394 €/m²	-	890 m²
Champ Poulet	2 ventes	-	-	7 068 m²
La Charme	2 ventes	-	-	2 385 m²
Les Batardiots	2 ventes	-	-	17 832 m²
Champ De Montrenaud	1 vente	-	-	7 555 m²
La Remoniere	1 vente	-	-	415 m²