Prix immobilier Varennes-sur-Usson
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varennes-sur-Usson
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varennes-sur-Usson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.10%2 276 €/m²
Prix médian/m²
2 276 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 All Du Belay | 08/03/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 3 Rue Des Tilleuls | 06/02/2024 | Maison | 58 m² | 141 570 € | 2 441 €/m² |
| 4 Rue Des Peupliers | 08/08/2023 | Maison | 100 m² | 230 780 € | 2 308 €/m² |
| 6 Rue Des Peupliers | 19/07/2023 | Maison | 106 m² | 304 000 € | 2 868 €/m² |
| 11 Rue Des Chenes | 04/03/2023 | Maison | 66 m² | 72 950 € | 1 105 €/m² |
| 11 Rue Des Chenes | 04/03/2023 | Maison | 40 m² | 72 950 € | 1 824 €/m² |
| 1 Imp Des Frenes | 12/07/2022 | Maison | 36 m² | 123 650 € | 3 435 €/m² |
| 5012 Le Joug | 07/07/2022 | Maison | 60 m² | 287 475 € | 4 791 €/m² |
| 5011 Le Joug | 07/07/2022 | Maison | 390 m² | - | - |
| 2 Rue Des Saules | 15/06/2022 | Maison | 152 m² | 361 000 € | 2 375 €/m² |
| 10 Rue Des Saules | 20/12/2021 | Maison | 119 m² | 269 550 € | 2 265 €/m² |
| 5 Imp Des Frenes | 29/09/2021 | Maison | 87 m² | 153 825 € | 1 768 €/m² |
| 9 Rue Des Peupliers | 21/07/2021 | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 11 Les Beaudards | 10/03/2021 | Maison | 208 m² | 149 415 € | 718 €/m² |
| 7 Rue Des Marronniers | 24/11/2020 | Maison | 169 m² | 244 700 € | 1 448 €/m² |
| 7 Rue Des Marronniers | 24/11/2020 | Maison | 169 m² | 244 700 € | 1 448 €/m² |
| 3 Rue Des Peupliers | 05/09/2020 | Maison | 116 m² | 243 000 € | 2 095 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 1 vente | - | - | 12 440 m² |
| Vignola | 1 vente | - | - | 9 370 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varennes-sur-Usson
Usson
143 €/m²
Données 2025
Brenat
2 374 €/m²
Données 2025
Saint-Rémy-de-Chargnat
2 218 €/m²
Données 2025
Parentignat
784 €/m²
Données 2025
Les Pradeaux
1 354 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-en-Val
714 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-des-Plains
2 357 €/m²
Données 2024
Aulhat-Flat
2 098 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varennes-sur-Usson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varennes-sur-Usson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varennes-sur-Usson compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varennes-sur-Usson
2 276 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varennes-sur-Usson
2 276 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varennes-sur-Usson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varennes-sur-Usson
2 rues de Varennes-sur-Usson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varennes-sur-Usson
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varennes-sur-Usson :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 276 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varennes-sur-Usson
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varennes-sur-Usson :
🏠 Maisons
2 ventes
2 276 €/m²
Prix moyen/m²