Que signifient les données DVF pour Thiolières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiolières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thiolières compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Thiolières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thiolières, le prix moyen est de 1 035 €/m² et le prix médian de 1 035 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thiolières n'apparaissent pas ?

Une rue de Thiolières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Thiolières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thiolières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thiolières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thiolières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thiolières au prix de 1 035 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thiolières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thiolières entre 2023 et 2024 est de -7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thiolières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thiolières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 035 €/m².

Prix immobilier Thiolières

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63431 162 habitants

↓ -7.70%

1 035 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 035 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Thiolières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thiolières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

1 035 €/m²

Prix médian/m²

1 035 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5006 Le Solier	15/05/2024	Maison	60 m²	62 099 €	1 035 €/m²
2 La Grange	18/12/2023	Local commercial	15 m²	137 500 €	9 167 €/m²
5018 La Planchette	24/11/2023	Maison	210 m²	235 330 €	1 121 €/m²
5022 Le Bourg	27/04/2023	Maison	53 m²	76 508 €	1 444 €/m²
5022 Le Bourg	27/04/2023	Maison	82 m²	76 508 €	933 €/m²
5020 Le Bourg	02/07/2022	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
5019 Pechaud	21/12/2021	Maison	124 m²	80 000 €	645 €/m²
5051 Thiolerette	12/01/2021	Maison	75 m²	21 000 €	280 €/m²
5060 La Visseyre	23/12/2020	Maison	105 m²	143 000 €	1 362 €/m²
5008 Vinchal	20/10/2020	Maison	257 m²	142 500 €	554 €/m²